menu

Gl. Kilden - tæt på skov, natur og rideskole

Beliggende i det dejlige Kilden område på stille villavej og i gåafstand til rideskole, vandværksskoven m.v. finder I denne skønne og spændende villa.

Villaen er med et boligareal på 218 m² + en hems på 4,5 m², hvorfra der er udgang til en hævet terrasse med en storudslået udsigt over by, skov og havet. I 2018 fik sælger opført en flot carport på 35 m² + et tilhørende udhus på 18 m².

Indvendigt er villaen med murede vægge som er vandskurede og hvidmalet. Lofterne er hvidmalede gipspladelofter hvor der i de fleste er indbyggende spots. Herudover er der, undtaget i værelser og hems, gulvvarme overalt og gulvbelægningen i opholds- og spisestue, pejsestue og værelserne er trægulve - i øvrige rum er brugt samme flotte og lyse klinke.

Hall med indgang til køkkenalrum - Værelse - Stort køkkenalrum med kogeø og spiseplads i direkte forbindelse med flot åben spisestue med halvmur til forsænket opholds- og pejsestue hvor der er udgang til haven. Fra spisestue er der desuden udgang til skøn og delvis overdækket terrasse. Fra køkkenalrum er der muret trappe til indskudt etage som anvendes til opholdsstue med storslået udsigt over by, skov og havet - Fra pejsestue er der direkte indgang til kontor, master bedroom og med direkte adgang til dejligt forældre badeværelse - Bryggers med udgang til helt lukket velanlagt flisebelagt gårdhavemiljø - 3 gode værelser med skabe - Fint børnebadeværelse med badekar og bord- og skabsmiljø

For ca. 4 år siden fik sælger renoveret udearealerne og I får således bl.a. glæde af en pragtfuld og privat gårdterrasse med udendørs spabad som opvarmes via sin egen luft-til-vand varmepumpe.
Indvendigt opvarmes villaen ligeledes med en luft-til-vand varmepumpe hvilket betyder en forholdsvis billig varmeregning.

Kildenområdet er bl.a. kendetegnet med store grunde, fred og ro samt nem adgang til den ca. 100 år gamle Vandværksskov, hvor der er rig mulighed for at nyde naturen på tætteste hold med f.eks. skønne gåture, køre mountainbike eller dyrke motionsløb.

Jens Jørgen Calundan
Kontakt:
Jens Jørgen Calundan

Lillevej 4, Kilden, Frederikshavn
Sag: 2507231

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgifter pr. mdr2.620
Boligareal m2218
Carport areal m253
Bebygget areal m2 218
Grundareal m2 2450
Etager1
Antal værelser5
Antal stuer2
Byggeår1979
Ombygget2012
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter22.770 / 18.008
Udbetaling200.000
Ejerudgifter pr. mdr2.620

Boligen er set gange3359

Vis salgsopstilling
/

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Lillevej 4, Kilden, Frederikshavn - 2507231

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Golfsvinget 12
Frederikshavn
Kontantpris3.795.000
Boligareal m2277
Sæbyvej 109B
Frederikshavn
Kontantpris4.150.000
Boligareal m2183
Møllehus Alle 26
Frederikshavn
Kontantpris3.995.000
Boligareal m2319
Vangensvej 9, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris3.695.000
Boligareal m2251
Orionvej 28, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris4.250.000
Boligareal m2192
Golfvej 74
Frederikshavn
Kontantpris3.995.000
Boligareal m2191
Tronderupvej 34, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris3.995.000
Boligareal m2173