menu

Villa fra 2021 beliggende tæt på vand og strand

Velkommen til Strandhusevej 5, en smuk og harmonisk villa inspireret af de klassiske og eftertragtede Skagenshuse. Beliggende i naturskønne omgivelser mellem Frederikshavn og Sæby, og kun 5 minutters gang til en dejlig badestrand, finder I denne perle på en 3.646 m² stor grund.

Denne villa er opført med fokus på æstetik og kvalitet. Udvendigt præsenterer villaen sig med et rødt tegltag, og her er rygning, grater og de to yderste rækker tagsten forskellede udefra. Fem flotte zinkinddækkede kviste pryder taget, mens facaden er afsluttet med 220 mm udvendig isolering og puds. Vinduerne er de karakteristiske dannebrogsvinduer fra Rationel Vinduer i træ/alu med 3 lags energiglas, hvilket sikrer både æstetik og energieffektivitet.

Materialevalget indvendigt er nøje afstemt for at skabe en hyggelig og landlig atmosfære. Dette går igen i både køkken, bryggers og badeværelser. Gulvene er belagt med samme gennemgående klinkegulv og trægulv, hvilket giver en sammenhængende og harmonisk stil. Hele stueplan (undtagen garagen) er udstyret med gulvvarme for maksimal komfort. Villaen opvarmes effektivt med en luft-til-vand varmepumpe, hvilket sikrer lavere energiforbrug og miljøvenlig opvarmning.

Stueplan indeholder: Entré med klinkegulv - Rummelig fordelingsgang med klinkegulv og brugervenlig trappe til 1. sal - Lækkert badeværelse med klinkegulv, gulvvarme og bruseniche - Praktisk bryggers med bord med vask, plads til vaskemaskine og tørretumbler samt direkte udgang til den 35 m² store integrerede garage - Lækkert fransk landkøkken med mobil arbejdsø, i åben forbindelse med opholdsstuen. Opholdsstuen er udstyret med en effektiv brændeovn, synlige bjælker og loft til kip, hvilket skaber en fantastisk rumfølelse. Fra de to høje vestvendte gavlvinduer strømmer lyset ind, og de to terrassedøre giver adgang til en flisebelagt, privat terrasse.

1. sal indeholder: Stort soveværelse med trægulv, skabe, kvist, loft til kip og udgang til overdækket altan - Flot badeværelse med klinkegulv og bruseniche - Stue/arbejdsværelse med et imponerende kig ned til opholdsstuen og ud gennem de store vinduespartier, der strækker sig fra gulv til kip.

Området hvori ejendommen er beliggende er noget helt særligt idet grunden og de umiddelbart omkringliggende arealer er omfattet af Overfredningsnævnets afgørelse af 7. februar 1964 om fredning af arealer ved Sulbæk.

Kontakt os for en fremvisning og oplev denne unikke ejendom med egne øjne.

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Strandhusevej 5, Sulbæk, Frederikshavn
Sag: 060624-3

Kontantpris 4.200.000
Ejerudgifter pr. mdr3.319
Boligareal m2161
Udhus m238
Bebygget areal m2 144
Grundareal m2 3646
Etager2
Antal værelser2
Antal stuer1
Byggeår2021
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter23.933 / 18.928
Udbetaling210.000
Ejerudgifter pr. mdr3.319

Boligen er set gange1944

Vis salgsopstilling
/

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Strandhusevej 5, Sulbæk, Frederikshavn - 060624-3

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Sæbyvej 109B
Frederikshavn
Kontantpris4.150.000
Boligareal m2183
Golfsvinget 12
Frederikshavn
Kontantpris3.795.000
Boligareal m2277
Orionvej 28, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris4.250.000
Boligareal m2192
Golfvej 74
Frederikshavn
Kontantpris3.995.000
Boligareal m2191
Lillevej 4, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris3.995.000
Boligareal m2218
Møllehus Alle 26
Frederikshavn
Kontantpris3.995.000
Boligareal m2319