menu

192 m² UDSIGTSVILLA med 180 graders panoramaudsigt til Kattegat

Denne pragtfulde UDSIGTSVILLA, beliggende ca. 90 meter over havets overflade, vil dagligt forkæle jer med en betagende 180 graders panoramaudsigt til Kattegat og Frederikshavn by. Herudover får I udsigt til Læsø, øgruppen Hirsholmene og det smukt kuperede naturlandskab mod syd.

Ejendommen er tegnet af arkitekt Uffe Mayntzhusen og er dejligt beliggende på en 1.261 m² stor grund, på en stille og børnevenlig villavej i Kilden.

Villaen har gennemgået en omfattende modernisering i perioden 2009-2010, inklusive bl.a. nye træ/aluvinduer, terrasser, indkørsel, 48 m² carport med udhus, 19 m² overdækning, et flot snedkerkøkken fra Ravnshøj Køkken, moderne badmiljø, stikkontakter, lys dæmpere, lofter, flisegulve og fuldlimede plankegulve i eg. I 2023 blev alle fuger ved vinduer og døre udskiftet, og der blev monteret nye termostater på alle radiatorer.
Indvendigt præsenterer villaen sig med vandskurede vægge overalt og indeholder en rummelig hall med åben pejs, klinkegulv og dobbelt franske døre til køkkenet. Det smukke snedkerkøkken i massiv sortbejdset eg er udstyret med moderne hårde hvidevarer bl.a et lækkert Liebherr SBS, køle-, frys og vinkølerskab med 2 zoner (indvendig automatisk ismaskine). Vasken er i Silgranit fra Blanco og armatur med udtræk er fra Blanco. Bordpladen er 30 mm kompositsten Blanco Zeus Leather Touch mat hvid. Spise- og opholdsstuen kombineres og byder på en uforglemmelig udsigt over byen og havet, med adgang til den flisebelagte udsigtsterrasse. Der er yderligere en opholdsstue med brændeovn og et gæstetoilet med klinkegulv.

En lille trappe fører op til en fordelingsgang som giver adgang til soveværelset med fantastisk udsigt og hvorfra der er adgang til terrassen, to ekstra værelser, et lækkert badeværelse med inventar i massiv hvid ask og VOLA-armaturer, samt et praktisk bryggers med vask og plads til vaskefaciliteter og køle-/fryseskab.

Udover en østvendt udsigtsterrasse vil I også kunne nyde en ugeneret vestvendt flisebelagt terrasse, perfekt til at nyde aftensolen.

Området omkring Kilden er kendt for sine store grunde, fred og ro samt nem adgang til den gamle Vandværksskov, hvor naturen kan nydes med gå- eller løbeture.

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Orionvej 28, Kilden, Frederikshavn
Sag: 130317-1

Kontantpris 4.250.000
Ejerudgifter pr. mdr2.703
Boligareal m2192
Udhus m211
Carport areal m237
Bebygget areal m2 192
Grundareal m2 1261
Etager1
Antal værelser3
Antal stuer2
Byggeår1974
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter24.198 / 19.138
Udbetaling215.000
Ejerudgifter pr. mdr2.703

Boligen er set gange2547

Vis salgsopstilling
/

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Orionvej 28, Kilden, Frederikshavn - 130317-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Golfsvinget 12
Frederikshavn
Kontantpris3.795.000
Boligareal m2277
Sæbyvej 109B
Frederikshavn
Kontantpris4.150.000
Boligareal m2183
Strandhusevej 5, Sulbæk
Frederikshavn
Kontantpris4.200.000
Boligareal m2161
Golfvej 74
Frederikshavn
Kontantpris3.995.000
Boligareal m2191
Lillevej 4, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris3.995.000
Boligareal m2218
Møllehus Alle 26
Frederikshavn
Kontantpris3.995.000
Boligareal m2319