192 m² UDSIGTSVILLA med 180 graders panoramaudsigt til Kattegat

Denne pragtfulde UDSIGTSVILLA, beliggende ca. 90 meter over havets overflade, vil dagligt forkæle jer med en betagende 180 graders panoramaudsigt til Kattegat og Frederikshavn by. Herudover får I udsigt til Læsø, øgruppen Hirsholmene og det smukt kuperede naturlandskab mod syd.

Ejendommen er tegnet af arkitekt Uffe Mayntzhusen og er dejligt beliggende på en 1.261 m² stor grund, på en stille og børnevenlig villavej i Kilden.

Villaen har gennemgået en omfattende modernisering i perioden 2009-2010, inklusive bl.a. nye træ/aluvinduer, terrasser, indkørsel, 48 m² carport med udhus, 19 m² overdækning, et flot snedkerkøkken fra Ravnshøj Køkken, moderne badmiljø, stikkontakter, lys dæmpere, lofter, flisegulve og fuldlimede plankegulve i eg. I 2023 blev alle fuger ved vinduer og døre udskiftet, og der blev monteret nye termostater på alle radiatorer.
Indvendigt præsenterer villaen sig med vandskurede vægge overalt og indeholder en rummelig hall med åben pejs, klinkegulv og dobbelt franske døre til køkkenet. Det smukke snedkerkøkken i massiv sortbejdset eg er udstyret med moderne hårde hvidevarer bl.a et lækkert Liebherr SBS, køle-, frys og vinkølerskab med 2 zoner (indvendig automatisk ismaskine). Vasken er i Silgranit fra Blanco og armatur med udtræk er fra Blanco. Bordpladen er 30 mm kompositsten Blanco Zeus Leather Touch mat hvid. Spise- og opholdsstuen kombineres og byder på en uforglemmelig udsigt over byen og havet, med adgang til den flisebelagte udsigtsterrasse. Der er yderligere en opholdsstue med brændeovn og et gæstetoilet med klinkegulv.

En lille trappe fører op til en fordelingsgang som giver adgang til soveværelset med fantastisk udsigt og hvorfra der er adgang til terrassen, to ekstra værelser, et lækkert badeværelse med inventar i massiv hvid ask og VOLA-armaturer, samt et praktisk bryggers med vask og plads til vaskefaciliteter og køle-/fryseskab.

Udover en østvendt udsigtsterrasse vil I også kunne nyde en ugeneret vestvendt flisebelagt terrasse, perfekt til at nyde aftensolen.

Området omkring Kilden er kendt for sine store grunde, fred og ro samt nem adgang til den gamle Vandværksskov, hvor naturen kan nydes med gå- eller løbeture.