menu

Villa opført i 2018 på 191 m² + 47 m² garage, 22 m² udestue og 38 m² skur

Beliggende i det nyere og børnevenlige villakvarter Golfparken udbydes nu denne skønne familievilla til salg.

Villaen er opført i 2018 med et velindrettet boligareal på 191 m². Herudover får I glæde af en 47 m² stor dobbelt garage med 2 fjernbetjente elhejseporte fra Nassau, en 22 m² integreret udestue (udført i boligstandard) og ikke mindst et 38 m² fritliggende udhus.
Udhuset er med indlagt vand og kloak, støbt gulv, troldtekt loft og det er isoleret med ca. 150 mm i vægge og 200 mm på loft.

En ca. 22 m² overdækning med troldtekt loft med spots forbinder garagen og villaen.

Villaen kræver et minimum af udvendig bygningsvedligeholdelse, bl.a. er vinduerne træ/alu fra Rationel, facader på både villa og garage er opmurede med gesims ligesom der er opmurede gavle på villaen - tiden kan derfor bruges på at nyde udelivet på de mange gode flisebelagte terrassekvadratmeter.

Indvendigt er der gulvvarme overalt og samme gulv går igennem i alle opholdsrum. Inventar i køkken, værelser, bryggers og på begge badeværelser er fra Designa. Undtaget i udestuen er der netværks- og antennestik i alle rum.

Villaen, som er med et Nilan ventilationsanlæg med varmegenvinding, indeholder: Bryggers med klinkegulv, bord med vask og plads til vaskemaskine og tørretumbler - Depotrum - Lækkert køkken/alrum med køkkenø, gipsloft med akustikfelter, 15 graders lofthældning og dæmpbare spots. Køkken er bl.a. udstyret med køleskab med vanddispenser, fryseskab med integreret isterningmaskine, 2 ovne og integreret opvaskemaskine. Fra alrum er der udgang til et stort flisebelagt og vestvendt terrasseareal - Opholdsstue med gipsloft med akustikfelter, 15 graders lofthældning, dæmpbare spots samt direkte udgang til udestuen via en dobbelt glasdør - Udestue med gipsloft med akustikfelter, 15 graders lofthældning, masser af lysindfald og udgang til terrassen - Walk-through gang med 9 højskabe - Soveværelse med direkte adgang til badeværelse - Lækkert badeværelse med væghængt toilet, bruseniche samt klinkegulv med gulvvarme.

Børne-/ungdomsafdeling indeholder: Rummelig entre/gang med 3 højskabe – 4 børneværelser hvoraf de 3 er med højskabe – Lækkert badeværelse med bruseniche, væghængt toilet samt klinkegulv med gulvvarme

I Golfparken bor der masser af børnefamilier og børnene kan trygt lege på de lukkede villavej ligesom de har en nem og sikker vej til skolen.

Yderligere i kort afstand fra kvarteret finder I golfbane, dagligvarebutik, børnepasning, Palmestranden osv.

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Golfvej 74, Frederikshavn
Sag: 090124-1

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgifter pr. mdr2.185
Boligareal m2191
Udhus m238
Bebygget areal m2 260
Grundareal m2 1151
Etager1
Antal værelser5
Antal stuer2
Byggeår2018
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter22.767 / 18.005
Udbetaling200.000
Ejerudgifter pr. mdr2.185

Boligen er set gange3447

Vis salgsopstilling
/

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Golfvej 74, Frederikshavn - 090124-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Lillevej 4, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris3.995.000
Boligareal m2218
Sæbyvej 109B
Frederikshavn
Kontantpris4.150.000
Boligareal m2183
Møllehus Alle 26
Frederikshavn
Kontantpris3.995.000
Boligareal m2319
Skovbrynet 25
Frederikshavn
Kontantpris3.695.000
Boligareal m2197
Vangensvej 9, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris3.695.000
Boligareal m2251
Orionvej 28, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris4.250.000
Boligareal m2192
Golfsvinget 12
Frederikshavn
Kontantpris3.795.000
Boligareal m2277
Strandhusevej 5, Sulbæk
Frederikshavn
Kontantpris4.200.000
Boligareal m2161