Bangsbostrand - Særdeles attraktivt beliggende villa, perfekt til fx børnefamilien!

Både fleksibel overtagelse og pris

Sælger er både fleksibel med overtagelsen og prisen. Har du brug for hurtig indflytning, vil sælger sørge for at være klar, så du kan få nøglen hurtigt. Hvis du derimod har brug for en længere overtagelsesperiode, for eksempel fordi du først skal sælge din egen bolig, kan sælger også tilpasse sig og blive boende - det er op til dig

Sælger er ikke kun fleksibel med overtagelsen, men også åben for at forhandle prisen. Start med en fremvisning!

Fredfyldt beliggenhed med fantastisk udsigt

Nu udbydes denne skønne villa til salg, beliggende i det eftertragtede Bangsbostrand-område, kendt for sin fred og ro. Villaen ligger på en blind villavej, hvilket sikrerminimal trafik og et trygt miljø for børnene. Udsigten fra både terrassen og villaen erintet mindre end vidunderlig, med et smukt, kuperet og frodigt landskab, der rejser sigmod vest. Dette landskab er en del af den ca. 3 km lange kystskrænt, dannet af Yoldia-og Litorinahavet i istiden.

Fantastiske udendørsfaciliteter

På Skovbrynet 25 får I fornøjelsen af en 863 m² stor grund samt fantastisketerrassearealer på knap 130 m², etableret i 2021. Terrassen er hævet i niveau medvillaen og udført i eksklusive 120 x 120 italienske keramiske storformatsklinker,afsluttet med cortenstål. Når vejret tillader det, er terrassen familiens naturligesamlingspunkt. Her kan udelivet nydes i fulde drag, med ro og fred, masser af plads tilhavemøbler, solsenge og rigeligt med plads til at grille med venner og familie.Derudover kan I året rundt hoppe i det nedsænkede udespa, etableret samtidig medterrassen.

Villaens forhave og indkørsel er udført i eksklusivt håndstøbt beton med kostet overflade og cortenstål. Denne belægning fortsætter ned langs villaens 28 m² store murede garage og det 20 m² isolerede udhus, der i 2020 blev udført med cedertræsbeklædning. Robotplæneklipperen klarer græsplænen, så udenomsarealerne fremstår nemme og overskuelige, og I kan bruge fritiden på andet end havearbejde

Opgradering af villaen

Sælger har løbende renoveret villaen med øje for kvalitetsmaterialer og flotte detaljer.Blandt andet er villaens bryggers og to badeværelser totalrenoverede, inklusive nyrørføring, isolering og gulvvarme. Alle tagrender er udskiftet, og det gamle tag ererstattet med et flot listetækket paptag. Dette er kun en del af de renoveringer, sælgerhar udført fra 2016 og frem.

Villaen indeholder

Velkommen indenfor i denne 197 m² store og lyse etplansvilla, som indeholder enforældreafdeling med et rummeligt soveværelse med direkte adgang til walk-in-closetog et dejligt stort forældrebadeværelse med ekstra stor bruseniche med glasvæg,væghængt toilet og corianbordplade med dobbeltvask. Villaen rummer derudover tregode værelser med trægulv og vinduer i værelsernes fulde bredde, et lækkert gæste-/børnebadeværelse med flot materialevalg, som går igen i villaens rummeligebryggers med masser af skabsplads, gulvvarme og nye installationer.

Villaens leverum og familiens samlingssted er et lyst og lækkert køkken-alrum og en stue med store vinduespartier, dobbeltfløjet terrassedør, trægulv og muret pejseindsats, som naturligt opdeler rummet. Herfra er der adgang til den enestående anlagte terrasse. Hvis vejret ikke tillader udendørs ophold, kan den fantastiske udsigt til Bangsboskoven samt krondyrene og hestene, der går i bakken, nydes både fra alrummet og stuen. Den samme udsigt gør sig gældende fra alle værelser i huset. Gæsterne kan tages imod i den store og rummelige entré med trægulv.

Ideel beliggenhed for hele familien

Villaens beliggenhed er helt i top! Børnene kan cykle til skole på blot tre minutter, og indenfor 1 km er der pasningsmuligheder for de helt små børn, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Familien kan nyde en lækker frokost i den hyggelige Restaurant Møllehuset, som ligger i Bangsboskoven kun 500 meter væk. Bangsboskoven tilbyder rig mulighed for at nyde naturen med skønne gåture, mountainbiketure eller motionsløb..

Udover den fantastiske natur byder området på mange andre faciliteter. Bangsbo Botaniske Have er lige i nærheden, hvor I kan nyde smukke blomster og rolige omgivelser. Frederikshavn Isstadion er også tæt på, perfekt til skøjteløb og ishockeyentusiaster. Derudover er der dagligvarebutikker i nærheden, så I nemt kan klare de daglige indkøb. Villaen ligger desuden i kort afstand fra hovedvejen til Aalborg, hvilket gør pendling let og bekvemt for dem, der arbejder i byen eller ønsker at nyde Aalborgs mange tilbud.

Kontakt os for at opleve denne skønne villa, der rummer alt, hvad en børnefamilie kan ønske sig!