menu

Villa/feriebolig beliggende tæt på strand, jollehavn, indkøb m.v.

I den nordlige del af Frederikshavn og med havudsigt, ligger denne lækre helårsvilla/feriebolig som er opført i 2012 og som er med et velindrettet boligareal på 108 m² + ca. 41 m² terrassearealer på 1. sal. hvoraf ca. 17 m² er overdækket.

Villaen er beliggende tæt på Palmestranden, hvor man foruden den fine badestrand også kan gøre brug af beachvolley bane, håndboldbane, tangparasoller og solvogne. I samme pragtfulde område ligger Rønnerhavnen med bl.a., restaurant, jollehavn, samt ro- og kajakklub. Nærmeste dagligvarebutik ligger i en afstand af kun ca. 700 meter og vil du spille golf finder du Frederikshavn Golfklubs udfordrende 18 hullers bane kun ca. 2,5 km. væk.

Stueplan, som overalt er med gulvvarme, indeholder: Entré med klinkegulv og elegant trappe til 1. sal - 3 soveværelser med klinkegulv og terrassedør - 2 badeværelser begge med bruseniche, væghængt toilet samt klinkegulv.

1. sal, som er med gulvvarme, indeholder: Stort lækkert og lyst rum på ca. 40 m² som er indrettet med tidløst køkken, spiseplads og opholdsstue. Fra de store gulv-til-loft vinduer strømmer lyset ind.

Villaen er i 2024 udlejet via Dancenter og lejeindtægten var i 2023 kr. 40.588. Pr. 02.05.2024 er ejendommen udlejet uge i 25, 28, 29, 30 og 33 men endnu ikke ugerne 31 og 32. Alle andre uger er ejerspærret og I kan således allerede fuldt ud bruge villaen fra uge 34 (kontrakt med Dancenter er opsagt for 2025).

Villaen overtages fuldt møbleret og med service.

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Kærtoften 11, Frederikshavn
Sag: 220424-1

Kontantpris 1.650.000
Ejerudgifter pr. mdr1.585
Boligareal m2108
Bebygget areal m2 61
Grundareal m2 100
Etager2
Antal værelser3
Antal stuer1
Byggeår2012
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter9.439 / 7.464
Udbetaling85.000
Ejerudgifter pr. mdr1.585

Boligen er set gange380

Vis salgsopstilling
/

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Kærtoften 11, Frederikshavn - 220424-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Ingeborgvej 46
Frederikshavn
Kontantpris1.175.000
Boligareal m2180
Skyttevej 7
Frederikshavn
Kontantpris1.750.000
Boligareal m2136
Otto Ruds Vej 3
Frederikshavn
Kontantpris1.600.000
Boligareal m2160
Grundtvigsvej 1A, Elling
Frederikshavn
Kontantpris1.695.000
Boligareal m2179
Tennisvej 22
Frederikshavn
Kontantpris1.495.000
Boligareal m2117
Jacob Kjelds Vej 10
Frederikshavn
Kontantpris1.195.000
Boligareal m2123
Ingeborgvej 45
Frederikshavn
Kontantpris1.595.000
Boligareal m2144
Bragesvej 11
Frederikshavn
Kontantpris1.295.000
Boligareal m2117
Hegnsvej 23
Strandby
Kontantpris1.495.000
Boligareal m2187
Birkekrogen 12
Frederikshavn
Kontantpris1.695.000
Boligareal m2166
Kærtoften 21
Frederikshavn
Kontantpris1.650.000
Boligareal m2108
Skyttevej 8
Frederikshavn
Kontantpris1.395.000
Boligareal m295
Stenstrupsgade 12
Frederikshavn
Kontantpris1.295.000
Boligareal m299