menu

Fiskerklyngen – Ren idyl i Strandgade

Beliggende i det historiske og charmerende område Fiskerklyngen, finder du dette charmerende fiskerhus som jf. BBR er opført i 1813.

Ejendommen har været i de nuværende ejers besiddelse gennem de sidste 21 år og de har i løbet af denne periode renoveret huset med respekt for huset sjæl og historie.

På den 244 m² grund har sælger fået etableret et parkeringsområde som smukt er anlagt med brostens- og pigstensbelægning og som derfor falder naturligt ind i kvarterets traditionelle udtryk

Den afskærmede solterrasse på cirka 50 m² tilbyder en privat og ugeneret oase, hvor I kan nyde solen fra tidlig morgen til sen aften. Terrasseområdet er omsluttet af en høj havemur, der skaber en intim og rolig stemning.

Ejendommen har fået væsentlige forbedringer, herunder energivinduer, totalrenovering og efterisolering af overetagen og en smuk facadebehandling med silikatmaling. Et tilhørende udhus på 20 m² byder på tre funktionelle rum, der egner sig til opbevaring og værkstedsbrug. Ud over tag og vinduer er udhusets dører også fornyet.

Indretningen af boligen er både hyggelig og praktisk. Stueplan rummer en entré med skydedørsgarderobe og klinkegulv, et bryggers med plads til vaskefaciliteter, samt et køkken med fyldningslåger, træbordplade og adgang til spisestuen. Spisestuen og opholdsstuen byder på de originale trægulve, der tilføjer varme og autenticitet. Yderligere er der et kombineret entré- og kontorareal med gulvvarme, elegant trappe til første sal og udgang til solgården. Badeværelset i stueplan har gulvvarme, klinker og en praktisk bruseniche.

På første sal finder I et stort soveværelse med loft til kip, synlige hanebånd og skyde skabe, et badeværelse med kvist og bruseniche, samt et rummeligt repos, der fx kan bruges som ekstra værelse eller aktivitetsrum. Detaljer som skunkopbevaring med skyde skabe, gavlvinduer og tagvinduer gør overetagen både funktionel og indbydende.

Fiskerklyngen er en unik bydel, der fastholder en historisk atmosfære med sine brostensbelagte gader og maritime rødder. Området er nænsomt bevaret og giver et indblik i Frederikshavns kulturarv, samtidig med at det tilbyder moderne bekvemmeligheder og nærhed til byens liv og vandet.

Ring 98434300 for fremvisning

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Strandgade 8, Frederikshavn
Sag: 061124-1

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgifter pr. mdr1.530
Boligareal m2139
Udhus m220
Bebygget areal m2 95
Grundareal m2 244
Etager2
Antal værelser2
Antal stuer2
Byggeår1813
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter9.203 / 7.356
Udbetaling85.000
Ejerudgifter pr. mdr1.530

Boligen er set gange1594

Vis salgsopstilling
/

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Strandgade 8, Frederikshavn - 061124-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Tinglevvej 10
Frederikshavn
Kontantpris1.295.000
Boligareal m2148
Otto Ruds Vej 3
Frederikshavn
Kontantpris1.585.000
Boligareal m2160
Solvang 14, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris1.995.000
Boligareal m2174
Kærtoften 21
Frederikshavn
Kontantpris1.550.000
Boligareal m2108
Dvergetvedvej 47, Tolne
Sindal
Kontantpris1.400.000
Boligareal m2166
H.C. Ørsteds Vej 31
Frederikshavn
Kontantpris1.895.000
Boligareal m2164
Kærtoften 11
Frederikshavn
Kontantpris1.595.000
Boligareal m2108
Fiskergade 12A
Frederikshavn
Kontantpris1.225.000
Boligareal m291
Grundtvigsvej 1A, Elling
Frederikshavn
Kontantpris1.695.000
Boligareal m2179
Emilievej 21
Frederikshavn
Kontantpris1.745.000
Boligareal m2127
J.P.E. Hartmanns Vej 2
Frederikshavn
Kontantpris1.295.000
Boligareal m2174
Tennisvej 22
Frederikshavn
Kontantpris1.395.000
Boligareal m2117
Hesseløvej 9
Frederikshavn
Kontantpris1.350.000
Boligareal m2134
Siriusvej 4, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris1.875.000
Boligareal m2189