Moderniseret villa på 134 m² og nymalet udvendigt

Denne attraktive villa er beliggende i Sydbyen i Frederikshavn, tæt på skole, indkøb og med kort afstand til naturskønne Bangsbo Skov. Området er ideelt for børnefamilier med en rolig beliggenhed og nem adgang til dagligdagens nødvendigheder.

Villaen er en 1-plans villa på 134 m² og er perfekt til den moderne familie og byder på en dejlig planløsning og en praktisk opdeling, som skaber plads til både fælles familietid og privatliv.

Boligen opvarmes med en luft-til-vand varmepumpe fra 2009, hvilket sikre energieffektiv opvarmning. Vinduer udskiftet i 2017 til tolags energiruder, hvilket forbedrer husets energiforbrug og der er kommet nyt tagpap på i 2011.

Haven er nem at holde og byder på et helt lukket gårdareal, perfekt til børn eller hyggelige udendørsstunder.

Villaen indeholder: Moderne køkken fra 2011 med klinkegulv og gulvvarme, samt en god spiseplads - Kombineret opholds- og spisestue med gulvvarme, brændeovn og åben forbindelse til køkkenet - Rummelig entré med skydedørsskabe - Forældresoveværelse - Mindre værelse, der kan benyttes som børneværelse, kontor eller garderoberum - Flot moderniseret (2011) badeværelse med klinkegulv, gulvvarme og bruseniche.

Separat afdeling som indeholder: 2 rummelige børneværelser med trælofter opsat i 2021 - Gæstetoilet etableret i 2011 med klinkegulv og gulvvarme - Praktisk gang med adgang til alle rum - Baggang/bryggers med plads til vaskemaskine og øvrige faciliteter

Villaen er anlagt på en 626 m² stor grund med en nem have. Derudover medfølger en rummelig garage på 25 m² samt et udhus på 20 m², perfekt til opbevaring eller hobbyaktiviteter.

For yderligere oplysninger eller fremvisning, kontakt os på 98434300.