Villa/feriebolig beliggende tæt på strand, jollehavn m.v.

I den nordlige del af Frederikshavn, ligger denne lækre helårsvilla/feriebolig som er opført i 2011 med et velindrettet boligareal på 108 m² + ca. 41 m² terrassearealer på 1. sal. hvoraf ca. 17 m² er overdækket.

Helårsvillaen/ferieboligen er beliggende tæt på Palmestranden, hvor man foruden den fine badestrand også kan gøre brug af beachvolley bane, håndboldbane, tangparasoller og solvogne. I samme pragtfulde område ligger Rønnerhavnen med bl.a., restaurant, jollehavn, samt ro- og kajakklub.

Nærmeste dagligvarebutik ligger i en afstand af kun ca. 700 meter og vil du spille golf finder du Frederikshavn Golfklub´s udfordrende 18 hullers bane kun ca. 2,5 km. væk.

Stueplan, som overalt er med gulvvarme, indeholder: Entré med klinkegulv og elegant trappe til 1. sal - 3 soveværelser, alle med skydedørs garderobe, klinkegulv og terrassedør - 2 badeværelser begge med bruseniche, væghængt toilet samt klinkegulv. På det ene badeværelse er der plads til vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Samme flotte gulvklinke ligger i hele stueplan.

1. sal, som er med gulvvarme, indeholder: Stort lækkert og lyst rum på ca. 40 m² med ny gulvbelægning og som er indrettet med tidsløst Svane-køkken med hårde hvidevarer fra Siemens, spiseplads og opholdsstue. Fra de store gulv-til-loft vinduer strømmer lyset ind. Du får glæde af hele 3 skydedørspartier i glas, hvorfra der er udgang til det helt ekstraordinære store terrasseareal som delvis er overdækket og hvorfra havudsigten og udelivet kan nydes.

Der medfølger desuden et godt udhus/cykelskur som er påbygget på den østlige side af villaen og der er egen p-plads lige udenfor.

Villaens energimærke er kategori A2010 og der er etableret jordvarme og villaen opvarmes ved en varmepumpe efter luft/vand princippet.
Den beregnede årlige udgift til varme er, jf. energimærket, kun kr. 3.300,00 men det skal bemærkes at det kun er et skønnet beløb.