menu

Beliggende med kun ca. 300 m til stranden

På en 2.547 m2 stor grund i Bratten finder vi dette utrolig flotte og meget velholdte sommerhus. Bratten er et fantastisk sommerhusområde beliggende kun 9 km. fra Frederikshavn. Sommerhuset er beliggende ca. 100 m fra Bratten købmand og legepladsen, så ungerne kan nem løbe over og finde andre børn at lege med. Samtidig er der kun ca. 300 m til en af Nordjyllands bedste og mest børnevenlige sandstrande, så der er rig mulighed for at blive kølet ned på sommerens varme dage. Sommerhuset bliver delvist brugt til udlejning via Novasol og den årlige lejeindtægt for 2018 var på ca. kr. 55.000,-, men de nuværende ejere og deres familie bruger også selv en del tid deroppe.

De nuværende ejere har de sidste 4 år renoveret hele huset fra a-z, så det nu fremstår særdeles flot og indbydende i sort vedligeholdelsesfri hardieplank og med sort ståltag som er godt isoleret med papiruld. Endvidere er det helt nyt el og eltavle i sommerhuset.

Sommerhuset indeholder: Flot lys entré med god plads til garderobe - Gæstetoilet med plads til vaskemaskine og tørretumbler - Stort køkken/alrum med god spiseplads og varmepumpe - Hyggelig opholdsstue i direkte forbindelse fra køkkenalrummet med brændeovn og udgang til delvist overdækket stor træterrasse - Nyere stort badeværelse med gulvvarme og stor bruseniche - 3 gode værelser med 2 sengepladser i hvert værelse og viktualierum med plads til lidt ekstra opbevaring. Der er ydermere en rigtig fin 20 m2 stor carport med indbygget redskabsrum.

Til sommerhuset finder I en stor sydvestvendt og helt ugeneret have, som primært er anlagt med græs, men har også flere flotte træer og buske. Endvidere er der en helt fantastisk træterrasse, hvor der er mulighed for at fange solen det meste af dagen, og med god plads til at invitere både familie og venner til grillhygge. Når mørket faldet på senere på aftenen kan hyggen flyttes ind under den lille overdækning.

Et sommerhus i særklasse, der bestemt skal ses og opleves - Ring på 98434300 for fremvisning.

Michael Steinmann Calundan
Kontakt:
Michael Steinmann Calundan

Brattenvej 30, Bratten, Jerup
Sag: 011019-1

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgifter pr. mdr1.934
Boligareal m2122
Carport areal m223
Bebygget areal m2 122
Grundareal m2 2547
Etager1
Antal værelser3
Antal stuer1
Byggeår1971
Ombygget1972

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter7.966 / 6.857
Udbetaling95.000
Ejerudgifter pr. mdr1.934

Boligen er set gange1132

Vis salgsopstilling

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Brattenvej 30, Bratten, Jerup - 011019-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Brattenvej 36B, Bratten
Jerup
Kontantpris1.950.000
Boligareal m2123
Brattenvej 58, Bratten
Jerup
Kontantpris1.995.000
Boligareal m272
Kandeborgvej 9, Bratten
Jerup
Kontantpris1.850.000
Boligareal m2120
Klitageren 13, Tornby
Hirtshals
Kontantpris1.850.000
Boligareal m286
Kuskevej 33, Bratten
Jerup
Kontantpris1.595.000
Boligareal m287
Tranebærvej 16
Jerup
Kontantpris1.495.000
Boligareal m285
Revlen 16, Bratten
Jerup
Kontantpris1.995.000
Boligareal m2144