menu

Fritidshus med både garage og dobbelt carport

På en 2.500 m² stor ugeneret grund i Bratten og med kun ca. 700 m til badestranden ligger dette skønne fritidshus som dels er med en integreret garage på ca. 30 m² og dels en dobbelt carportbygning på ca. 25 m².

Her ud over får I glæde af 2 gode brændeskure som er sammenbygget med carportbygningen.

I 2019 blev der etableret et nedsivningsanlæg godkendt til 8 personer og med en 4 m3 bundfældningstank. Herudover blev der i 2020 etableret nye træterrassearealer mod øst og syd. I 2019 blev de Indvendige vægge og lofter ludbehandlet og i 2021 er fritidshuset blevet malet udvendigt.

Fritidshuset indeholder: Entré med klinkegulv - Stort dejligt badeværelse med stor bruseniche, klinkegulv med el-gulvvarme samt vaskemaskine og tørretumbler - Gang med klinkegulv - Soveværelse med skabe og terrassedør ud til flisebelagt terrasse - Køkken med klinkegulv med el-gulvvarme og åben forbindelse til opholdsstue - Skøn lys opholdsstue med loft til kip, klinkegulv med el-gulvvarme, væghængt brændeovn og udgang til sydvendt og delvis overdækket træterrasse - 3 værelser.

For at forbedre indeklimaet i huset er der monteret et Genvex-anlæg (med lyddæmper) som suger luft fra gangen og badeværelse og blæser varm/kold luft ind i værelse og soveværelse.

Bratten Strand tæller omkring 600 sommerhuse og byder på klitter og fint hvidt strandsand, og har igennem de sidste mange år har fået tildelt det Blå Flag. Ved købmanden kan du bl.a. forsyne dig med dagligvarer, morgenbrød, m.v. I sommeren 2016 har Brattens Venner fået etableret en badebro, som strækker sig ca. 80 meter ud i vandet. Skal der foretages større indkøb kan såvel Dagli´ Brugsen i Strandby, som Coop 365 i Elling nås i bil på under 5 minutter.

Sælger har igennem de seneste par år benyttet sommerhuset som sin helårsbolig, så der overtages ingen udlejningsforpligtigelser og I kan således fuldt ud disponere over sommerhuset fra overtagelsesdagen.

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Kandeborgvej 6, Bratten, Jerup
Sag: 280322-2

Kontantpris 1.675.000
Ejerudgifter pr. mdr2.233
Boligareal m297
Bebygget areal m2 132
Grundareal m2 2500
Etager1
Antal værelser4
Antal stuer1
Byggeår1983
Ombygget1998

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter9.612 / 7.535
Udbetaling85.000
Ejerudgifter pr. mdr2.233

Boligen er set gange2543

Vis salgsopstilling
/

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Kandeborgvej 6, Bratten, Jerup - 280322-2

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Sennepsmarken 9
Strandby
Kontantpris1.425.000
Boligareal m278