menu

Lys og spændende villa på 183 m² og med en god beliggenhed

Er I på udkig efter en lidt anderledes, lys og spændende villa med en god beliggenhed? Så kunne Rosevej 52, i det attraktive Kløvervejskvarter, være den helt rigtige villa. Villaen er opført i forskudte plan og er, jf. BBR, med et disponibelt areal på 202 kvadratmeter, hvoraf de 183 kvadratmeter er registreret som boligareal.

Fra villaen er der kun en lille frisk gåtur på under 2 km. til Palmestranden og Rønnerhavnen. Der er lige så kort vej til bymidten. Og for børnene er der ca. 900 meter til Frydenstrandskolen på Buhlsvej.
Udvendigt er den flotte villa vandskuret i hvid farve, og taget er røde vingetegl med valmet gavle. Maling af vinduer skal I ikke tænke på, idet villaen overalt er med plastikvinduer.

Villaen indeholder:
Entré: En entré med trappe med 6 trin op til mellemetagen og 5 trin ned til underetagen.

Underetagen: Rigtigt skønt køkken/alrum med gulvvarme, brændeovn, spiseplads, samt dejligt lysindfald dels fra hjørnevinduet ved køkken og dels fra det store vinduesparti mod haven – Fordelingsgang – Badeværelse med bruseniche, skabe og klinkegulv med gulvvarme – Bryggers med bord med vask, samt plads til vaskemaskine og tørretumbler – Baggang med skabe samt udgang til overdækning og have.

Mellemetagen: Entré med trægulv og trappe til 1. sal – Stort soveværelse med trægulv og skabe – 2 gode, lyse femkantede børneværelser med trægulv – Mindre værelse/kontor med trægulv – Gæstetoilet med klinkegulv med gulvvarme

Overetagen: Dejlig, lys og smuk opholdsstue med trægulv, loft til kip, synlige hanebånd og udgang til overdækket altan, hvorfra kig mod haven kan nydes. Altanen er så skærmet, at man kan sove ude året rundt, uanset vejret.

Grunden er på 897 kvadratmeter og primært udlagt med græsplæne og et par flisebelagte terrassearealer. Haven er ugeneret og hyggelig. Desuden er der et overdækket areal mellem hus og et rummeligt udhus.

Foran villaen og på eget grundareal er der fine parkeringsmuligheder for 1 til 2 biler.

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Rosevej 52, Frederikshavn
Sag: 210220-1

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgifter pr. mdr2.194
Boligareal m2183
Kælderareal m273
Udhus m226
Bebygget areal m2 73
Grundareal m2 897
Etager2
Antal værelser4
Antal stuer1
Byggeår1943
Ombygget1991
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter6.723 / 6.018
Udbetaling85.000
Ejerudgifter pr. mdr2.194

Boligen er set gange1500

Vis salgsopstilling

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Rosevej 52, Frederikshavn - 210220-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Otto Sverdrups Vej 41
Frederikshavn
Kontantpris1.395.000
Boligareal m2160
Kastanievej 51
Frederikshavn
Kontantpris1.495.000
Boligareal m2116
Søndergade 151
Frederikshavn
Kontantpris1.195.000
Boligareal m2155
Kæreng 38
Frederikshavn
Kontantpris1.875.000
Boligareal m2108
Ørnevej 17
Frederikshavn
Kontantpris1.995.000
Boligareal m2184
Vegavej 14
Frederikshavn
Kontantpris1.625.000
Boligareal m2186
Istedvej 5
Frederikshavn
Kontantpris1.195.000
Boligareal m2150
Solvænget 4
Frederikshavn
Kontantpris1.995.000
Boligareal m2142
Møllehus Alle 32, Bangsbostrand
Frederikshavn
Kontantpris1.595.000
Boligareal m2165
Jacob Kjelds Vej 4
Frederikshavn
Kontantpris1.295.000
Boligareal m2125
Gåsetoften 16, Ravnshøj
Frederikshavn
Kontantpris1.295.000
Boligareal m2188
Østergade 6, Gærum
Frederikshavn
Kontantpris1.495.000
Boligareal m2320
Solvænget 17
Sæby
Kontantpris1.848.000
Boligareal m2170
Egevej 28, Gærum
Frederikshavn
Kontantpris1.650.000
Boligareal m2296
Fylleledvej 9A
Frederikshavn
Kontantpris1.695.000
Boligareal m2147
Damsgårdsvej 59
Frederikshavn
Kontantpris1.625.000
Boligareal m2163
Sønderjyllands Alle 2A
Frederikshavn
Kontantpris1.995.000
Boligareal m2175
Nordre Skanse 42
Frederikshavn
Kontantpris1.995.000
Boligareal m2246