menu

Gennemmoderniseret UDSIGTSVILLA i Kilden

Pragtfuld UDSIGTSVILLA beliggende på en 1.788 m² skøn grund i Kilden, hvor I fra såvel villaen som fra det store terrasseareal kan nyde den flotte udsigt til vand, kig til Læsø i klart vejr, og hvor I desuden kan følge det smukke og kuperet naturlandskab som helt mod vest afsluttes med Cloostårnet, som rejser sig i horisonten.

Villaen, som er med et boligareal på 148 m², fremstår indflytningsklar idet den siden 2009 har gennemgået den helt store modernisering omfattende bl.a. 2 nye badeværelser, nyt køkken, nyt listetækket tag, etablering af gulvvarme, nye Velfac træ/alu vinduer, nye massive trægulve i Ask, nye klinkegulve, nyt el m.v.

Udvendigt er villaens facade blevet vandskuret med hvid Skalcem 2000 og malet med Skalcem 100, og sammen med det flotte sorte listetækket tag og de antracitgrå aluprofiler på vinduerne præsenterer villaen sig i et tidssvarende, moderne og ikke mindst i et harmonisk look.

Villaen indeholder: Entre med skydedørsgarderobe samt klinkegulv med gulvvarme - Fantastisk lækkert køkken/alrum/stue med trægulv med gulvvarme, synlige hanebånd, troldtekt lofter med lofthældning og masser af østvendte vinduespartier, hvorigennem den vidunderlige udsigt til vand og det flotte kuperet naturlandskab suges ind. Køkkenet er et klassisk og tidløst køkken med hvide glatte og grebsfrie låger - Stort dejligt badeværelse med stor bruseniche, klinkegulv med gulvvarme, troldtekt loft med indbygningsspot, skabe samt væghængt toilet - Børneværelse med trægulv og skabe - Soveværelse med skydedørsgarderobe.
Ungdomsafdeling som indeholder: 2 gode børneværelse med trægulv - Badeværelse med bruseniche og klinkegulv med gulvvarme - Mellemgang.

Den store brede indkørsel, som fører til en muret garage på 27 m² og til en carport på 21 m², er lagt om i 2010 og kan fint anvendes til boldspil, basketball, hockey m.v. mens forældrene kigger på fra den afskærmet terrasse.

Villaen opvarmes via en nyere kondenserende gaskedel og energimærket er en kategori C, og det årlige beregnet forbrug i energimærket er kun kr. 7.802.

Kildenområdet er bl.a. kendetegnet med store grunde, fred og ro samt nem adgang til den ca. 100 år gamle Vandværksskov, hvor der er rig mulighed for at nyde naturen på tætteste hold med f.eks. skønne gåture, køre mountainbike eller dyrke motionsløb.

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Capellavej 14, Kilden, Frederikshavn
Sag: 170820-1

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgifter pr. mdr2.650
Boligareal m2148
Udhus m28
Garage areal m227
Carport areal m221
Bebygget areal m2 148
Grundareal m2 1788
Etager1
Antal værelser4
Antal stuer1
Byggeår1976
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter11.278 / 9.911
Udbetaling140.000
Ejerudgifter pr. mdr2.650

Boligen er set gange1764

Vis salgsopstilling

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Capellavej 14, Kilden, Frederikshavn - 170820-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Lyngsvej 4, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris2.695.000
Boligareal m2178
Tjalfesvej 4
Frederikshavn
Kontantpris2.695.000
Boligareal m2170
Hanetoften 45, Ravnshøj
Frederikshavn
Kontantpris2.495.000
Boligareal m2168
Mellergårdsvej 7
Frederikshavn
Kontantpris2.895.000
Boligareal m2259
Rughaven 3B
Strandby
Kontantpris2.795.000
Boligareal m2204
Bakkevej 4, Bangsbostrand
Frederikshavn
Kontantpris2.995.000
Boligareal m2187
Klitgade 12
Frederikshavn
Kontantpris2.495.000
Boligareal m2275
Skolevangsvej 57, Elling
Frederikshavn
Kontantpris2.695.000
Boligareal m2444
Pilekrogen 5
Frederikshavn
Kontantpris2.495.000
Boligareal m2142