menu

Unik og eksklusiv villa beliggende 50 m. fra vandet

Hvis I kunne tænke jer at bo i en villa som ikke findes tilsvarende i hele Danmark, og som derudover er opført i gode og gedigne materialer og ikke mindst i en høj håndværksmæssigt kvalitet, så har I nu muligheden, idet Saltebakken 44 udbydes til salg.

Villaen har i sælgers tid gennemgået en totalrenovering og der er virkelig lagt vægt på materialevalg og detaljerne, som gør at denne villa i særdeleshed er en ener. Dette fornemmer du straks når du træder ind i den imponerende hall, hvor der er lavet Nordpil i klinkerne på gulvet og en helt unik loftskonstruktion med 4 store glastrekanter med kig til og lys fra 1. salen. Endvidere er der gulvvarme i hele boligen og centralstøvsuger på begge etager. 1. salen er lavet med 2 Velux tagaltaner med kig til Søsportshavnen og resten af Frederikshavn, herudover er der flere specielt designet vinduer som giver et helt fantastisk lysindfald.

Til villaen finder I en dejlig lukket og rigtig hyggelig have med flere forskellige frugttræer og bærbuske. Endvidere er der carport, muret garage med elport, udhus samt en hyggelig havepavillon, hvor der er rig mulighed for at nyde sommerens solrige dage.

Villaen, som er på hele 213 m2, indeholder: Stort bryggers med klinkegulv, bord med vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler - Lækkert køkken/alrum med eksklusivt køkken med massive køkkenfronter, flot ludet trægulv i eg, kogeø med gaskomfur og granitbordplade - Imponerende hall med klinkegulv, elegant og brugervenlig trappe til 1. sal - Stort badeværelse med klinkegulv, dobbelt håndvask, håndklædevarmer, væghængt toilet samt stor bruseniche - 2 børneværelser på ca. 12 m² med trægulv. Fra det ene værelse er der udgang til sydvendt træterrasse - Soveværelse med udgang til sydvendt træterrasse.

1. sal indeholder: Opholdsstue med trægulv, varmepumpe og udgang til stor terrasse, hvorfra du mod øst kan nyde kigget til vandet og mod vest rejser bakkelandskabet sig op - Fra stuen er der opgang til 2 hemse, hvorfra udsigten er endnu bedre - Badeværelse med væghængt toilet og bruseniche - Samt mindre opbevaringsrum.

Anja Hansen
Kontakt:
Anja Hansen

Saltebakken 44, Frederikshavn
Sag: 080818-1

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgifter pr. mdr2.254
Boligareal m2213
Garage areal m232
Bebygget areal m2 140
Grundareal m2 700
Etager2
Antal værelser3
Antal stuer1
Byggeår1961
Ombygget2012
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter17.774 / 14.823
Udbetaling200.000
Ejerudgifter pr. mdr2.254

Boligen er set gange1263

Vis salgsopstilling

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Saltebakken 44, Frederikshavn - 080818-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Skovbrynet 30
Frederikshavn
Kontantpris3.795.000
Boligareal m2195
Holmbovej 28, Bangsbostrand
Frederikshavn
Kontantpris3.495.000
Boligareal m2144
Ryetsvej 44, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris3.995.000
Boligareal m2196
Kåsene 12, Bangsbostrand
Frederikshavn
Kontantpris3.995.000
Boligareal m2213
Golfsvinget 12
Frederikshavn
Kontantpris3.995.000
Boligareal m2277
Orionvej 22, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris3.795.000
Boligareal m2243