Kilden - Velholdt villa med et boligareal på 180 m² på en 1.105 m² grund

I det rolige og højtbeliggende Kilden-område, på en blind villavej, udbydes nu denne velholdte villa på 180 m² med valmet tag, som siden opførelsen i 1976 har været i samme ejers varetægt. Den flisebelagte indkørsel fører fra Capellavej op til den murede garage med elhejseport samt to isolerede udhuse, hvoraf det ene er muret.

Ejendommen ligger på en skøn grund på 1.105 m², der trods sin størrelse er nem at holde, da den primært er anlagt med græs, flisebelagte terrasse- og indkørselsarealer samt enkelte fritstående træer og højbede. Her er der rig mulighed for at nyde fritiden på den rummelige sydvendte terrasse eller på den hævede nordvendte udsigtsterrasse, hvor man i horisonten kan nyde både vandet, havnen og byen. Begge terrasser er belagt med flotte granitfliser, som giver et eksklusivt og tidløst udtryk.

Villaen er løbende blevet vedligeholdt af sælger og byder på et køkken-alrum med glasdør til opholdsstuen og en halvmur, der elegant adskiller køkkenet fra alrummet. Opholdsstuen fremstår lys og indbydende med Rais brændeovn, gulvvarme, trægulv, et østvendt og et sydvendt gulv-til-loft vinduesparti samt endnu et vinduesparti med udgang til den store sydvendte og delvist overdækkede terrasse med åben pejs. Herudover rummer boligen et stort børneværelse, som tidligere har været opdelt i to og nemt kan opdeles igen, et godt soveværelse med faste skabe og trægulv samt endnu et børneværelse med trægulv og skabe.Herudover et rummeligt badeværelse med dobbelt håndvask, badekar, bruseniche, adgang til sauna/opbevaringsrum samt klinkegulv med gulvvarme. Derudover er der et flot gæstebadeværelse med bruseniche og klinkegulv med gulvvarme. Boligen rummer desuden et praktisk bryggers med klinkegulv og gulvvarme, bordplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Planløsningen fuldendes af en fordelingsgang og en indbydende entré med klinkegulv og gulvvarme.

Kilden-området er kendt for sine store grunde, rolige omgivelser og nærhed til den omkring 100 år gamle Vandværksskov, som indbyder til både gåture, mountainbike og løb i naturskønne omgivelser.Den nærmeste folkeskole, Bangsbostrand Skole, ligger cirka tre kilometer væk, hvilket giver nem adgang for børnefamilier, mens dagligvareindkøb nemt kan klares i Rema 1000 blot to kilometer fra adressen.