Villa på 103 m² + 30 m² muret garage beliggende i sydbyen

Beliggende i den sydlige del af Frederikshavn og i kort afstand til blandt andet skole, dagligvarebutik og busstoppested udbydes nu denne rødstensvilla på 103 m² med tilhørende muret garage på 30 m² med elhejseport.

Villaen er opført i 1985 er beliggende på en 457 m² grund med flisebelagt indkørsel og terrasse, græsplæne samt enkelte træer og buske.

Udenomsarealerne bærer præg af, at der ikke i den seneste tid har været det store fokus herpå, og de fremstår derfor med et naturligt behov for en opfriskning og ny energi.

Boligen fremstår både indvendigt og udvendigt i original stand fra opførelsen, hvilket giver en oplagt mulighed for at modernisere og sætte sit eget præg.

Indretningen byder på bryggers med klinkegulv og vask, køkken med spiseplads og videre indgang til en rummelig opholdsstue med et dejligt lysindfald fra det brede, sydvendte vinduesparti. Herfra er der udgang til en sydvestvendt, flisebelagt terrasse, og stuen giver samtidig mulighed for at etablere enten en spisestueafdeling eller et ekstra værelse. Herudover indeholder boligen et børneværelse/kontor, et godt soveværelse med skabsvæg, badeværelse med klinkegulv, elgulvvarme og bruseniche samt entré.

En fin størrelse villa, der egner sig godt til jer/dig, der fx ønsker at downsize, til forældrekøb eller til omvendt forældrekøb, hvor boligen kan anvendes som ramme for at forældre bor til leje.

Der er i 2023 foretaget separatkloakering på ejendommen og villaen opvarmes med elvarme.