Ravnshøj - 188 m² villa med udsigt til Åsted Ådal

Beliggende i Ravnshøj, tæt på skole og med flot udsigt til Åsted Ådal udbydes nu denne lidt arkitektoniske
anderledes villa til salg.

Boligen er med et boligareal på 188 m² + 22 m² indbygget carport samt en solid muret garagebygning på
58 m² hvoraf 29 m² udgør et udhus-/værkstedsareal.

Villaen indeholder: Entre med klinkegulv og garderobeplads – Fordelingsgang med trappe til første sal –
Bryggers med murstens gulv med gulvvarme, bord med vask samt plads til vaskemaskine – Udestue
(overdækket terrasse) med trægulv og fin udsigt – Badeværelse med bruseniche samt klinkegulv med
gulvvarme – Køkken med god spiseplads og flot kig til Åsted Ådal. Fra spisepladsen er der, via en
hæveskydedør, udgang til en flisebelagt og sydvendt udsigtsterrasse – Dejlig opholdsstue med bl.a.
pejseindsats – Fyrrum med varmepumpe og med indgang fra carporten.

Første sal indeholder: Repos – 2 børneværelser – Godt børneværelse med skabe – Badeværelse med
gulvvarme, bruseniche, tagvindue og hjørnespa – Soveværelse med indbygget skabe og hæveskydedør
ud til vestvendt svalegang, hvor den flotte udsigt til Åsted Ådal kan nydes.

Ravnshøj, som er beliggende ca. 6 km vest for Frederikshavn, har mange børnefamilier, ca. 200
husstande, et aktivt foreningsliv og et godt sammenhold i hele byen. Der er flere mindre virksomheder i
byen og ikke mindst Kiosken i Ravnshøj på Hjørringvej. Derudover er der Ravnshøj Skole, SFO,
børnehave en god og velfungerende idrætsforening med mulighed for flere forskellige sportsgrene,
idrætshal, fodboldbaner samt en Multibane. Kun ca. 7 km. øst for byen ligger Frederikshavn og der er
iøvrigt cykelsti hele vejen.

Villaen opvarmes med en luft-til-vand varmepumpe af mærket Vølund F2120-12.