237 m2 butikslokale med fantastisk beliggenhed

Dette indbydende og velindrettede erhvervslejemål byder på en bred vifte af anvendelsesmuligheder og
fremstår yderst præsentabelt. Lejemålet er velegnet til både kontor-, showroom- eller lettere butiksdrift og
rummer en gennemtænkt planløsning med både funktionelle og æstetiske kvaliteter.
Allerede ved ankomsten mødes man af et markant og imødekommende indgangsparti med hall, som
skaber et professionelt førstehåndsindtryk. Herfra er der adgang til et stort, lyst forkontor, som nemt kan
rumme 8-10 arbejdspladser eller alternativt anvendes som et indbydende butikslokale eller showroom.
Lejemålet indeholder desuden et separat kontor, et rummeligt mødelokale, et lager-/teknikrum, en
mellemgang, to toiletter samt et veludstyret køkken med spiseplads, som fungerer som et naturligt
samlingspunkt for medarbejderne.
Materialevalget er i høj kvalitet og understøtter et godt arbejdsmiljø:
Akustiklofter sikrer behagelig lyd i rummene
Merbautrægulve og tæppebelægning giver en varm og indbydende atmosfære
Malede vægge og fast grundbelysning skaber en lys og professionel ramme
Derudover er lejemålet udstyret med airconditionanlæg, som sikrer et behageligt indeklima året rundt, samt
kabelbakker, der gør det let at etablere og vedligeholde en effektiv IT- og elinstallation.
Beliggenhed:
Lejemålet er attraktivt beliggende i Vestbyen i Frederikshavn, et område med høj synlighed og god trafik.
Området huser flere af de store kæde-boksbutikker, hvilket giver god synergieffekt og tiltrækker mange
besøgende. Der er desuden gode parkeringsforhold lige ved døren, hvilket gør det nemt og bekvemt for
både ansatte og kunder.
Alt i alt et særdeles velholdt og indflytningsklart lejemål med mange anvendelsesmuligheder - perfekt til
virksomheden, der ønsker præsentable rammer, god logistik og en attraktiv beliggenhed.