Bratten Strand – indflytningsklart fritidshus beliggende på stor grund

Her har I nu muligheden for at erhverve et usædvanligt flot og særdeles velholdt Mårup-hus, som den nuværende ejer siden 2021 løbende har fået opgraderet. Ejendommen fremstår i dag i en virkelig god stand – både indvendigt og udvendigt.

I 2021 er der foretaget en lang række kvalitetsforbedringer. Husets har blandt andet fået ny brusekabine, ny indgangsdør samt nye Svane badeværelsesmøbler med spejl og lamper. Der er etableret ny skydedør ved køkkenet, og der er lagt nye Berry Alloc-gulve i alle opholdsrum med tilhørende nye gulvlister. Sternen er udskiftet hele vejen rundt, og der er monteret nye zinktagrender, som nu er placeret udvendigt på sternen. Køkkenet er udskiftet til et flot Svane-køkken med kogeø og integreret møbel til køle-/fryseskab, ligesom alle hårde hvidevarer er nye. Hele huset er malet indvendigt, og der er installeret en ny Termatech brændeovn.

I 2023 blev redskabsskuret i haven gennemgribende moderniseret med nye fliser både indvendigt og udvendigt, ny stern, nyt tag og nye indvendige vægge samt isolering. Samtidig blev der tilbygget et praktisk brændeskur.

I 2024 blev tagstenene professionelt renset og nymalet

I 2025 er der anlagt nye træterrasser mod syd, vest og øst, alle træer mod nabo er topkappet, og der er installeret en ny wi-fi-styret varmepumpe.

Fritidshuset byder på et skønt opholdsrum med loft til kip, hvor køkken, opholdsstue og spiseplads smelter naturligt sammen. Fra køkkenafdelingen er der via et skydedørsparti udgang til en dejlig morgenterrasse, og ved spisepladsen er den wi-fi-styrede luft-til-luft varmepumpe fint placeret. Herfra er der udgang til en delvist overdækket og sydvendt træterrasse, så udelivet kan nydes, selv når vejret ikke er helt med. Opholdsstuen er udstyret med brændeovn, som skaber varme og hygge på de kølige aftener, og den vestvendte karnap med glasfacade giver et fantastisk lysindfald og et smukt kig ud i omgivelserne. Derudover rummer huset soveværelse, værelse med skabe, et nedsænket værelse, gæstetoilet med klinkegulv og gulvvarme, stort badeværelse med bruseniche, klinkegulv med el-gulvvarme, loft til kip samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler, entre med klinkegulv samt fordelingsgang med opgang til hems.

Den børnevenlige strand i Bratten ligger blot ca. 500 meter fra huset og er kendt for sit fine, hvide sand og de smukke klitter, hvor man altid kan finde læ og en god solkrog. Her kan I bade, sole jer eller nyde lange gåture langs vandet – eksempelvis til den hyggelige havn i Strandby. Ønsker I en udflugt til Skagen eller Frederikshavn, kan toget nemt tages fra Rimmen Station, der ligger under to kilometer fra huset.

Til daglig forsyning ligger Bratten Købmand inden for kun 300 meter, og for større indkøb er både Dagli’Brugsen i Strandby og dagligvarebutikken i Elling let tilgængelige i bil. Ved købmanden findes desuden en dejlig legeplads med trampoliner, gynger, fodboldmål og bålplads, og på stranden kan I benytte badebroen, der strækker sig ca. 80 meter ud i havet – perfekt til en forfriskende dukkert.

Sommerhuset er ikke tilknyttet udlejningsbureau og står derfor til fuld disposition for køber. Det giver maksimal fleksibilitet og frihed til at anvende huset præcis, som I ønsker. Der er indlagt fiber-internet, så der uden problemer kan arbejdes hjemmefra i rolige og inspirerende omgivelser.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – dette skønne sommerhus i Bratten kan blive jeres private oase, hvor natur, ro og samvær går op i en højere enhed.

Bemærk, at grundarealet, hvorpå huset er beliggende, udgør ca. 3.750 m², mens den resterende del af det samlede areal på 6.213 m² udgør vejareal.