Skønt fritidshus på 150 m² og opført i 2005 på en særdeles velbeliggende grund!

Dette 150 m² store og skønne fritidshus ligger i det attraktive Bratten-område på en ekstraordinær stor grund på 3.862 m², hvor både det sydlige og østlige skel ifølge lokalplanen grænser direkte op til ubenyttede fællesarealer. Fra grunden – og ikke mindst fra den store træterrasse – er der en smuk udsigt ud over det åbne landskab, som afsluttes med Strandby Kirke, der rejser sig i horisonten.

Udvendigt fremstår huset harmonisk og velholdt med sorte betontagsten, hvide træ-/aluvinduer og sortmalet facadebeklædning i træ.

Den store sydvestvendte terrasse indbyder til udeliv på sommerdage med masser af plads til havemøbler, solsenge og hyggelige grillaftener med familie og venner. Når solen går ned, og duggen falder, eller hvis en regnbyge skulle vise sig, kan man rykke ind under den overdækkede del af terrassen, hvor der er monteret indbygningsspots. På terrassen finder man også et dejligt vildmarksbad, som kan nydes året rundt – uanset vejr og vind.

Indvendigt er størstedelen af væggene hvidmalede, og der er loft til kip i de fleste opholdsrum. Den flotte hvide brændeovn fra Contura, monteret i 2023 og udstyret med sideglas og glaslåge, er perfekt placeret mellem alrum og stue og bidrager til både hygge og varme i de køligere aftentimer. De indvendige vægge i både det store badeværelse og aktivitetsrummet er muret op, og sælger har i løbet af de seneste par år løbende opgraderet møbler og inventar.

Huset byder på et overdækket indgangsparti, en entré/bryggers med klinkegulv, vaskemaskine, tørretumbler, bord med vask og el-gulvvarme, samt et soveværelse med loft til kip. Det store, lækre badeværelse har spa, bruseniche, dobbelt håndvask, klinkegulv med el-gulvvarme og direkte adgang til sauna. Det rummelige køkkenalrum med loft til kip og masser af dagslys bl.a. på grund af tagvinduet , klinkegulv med el-gulvvarme, luft-til-luft varmepumpe og stort vinduesparti med udgang til terrassen samt dobbeltdør til aktivitetsrummet. Her findes poolbord, dart, bordfodbold, luft-til-luft varmepumpe, opgang til hems/opbevaringsareal og adgang til teknikrum. Opholdsstuen er lys og indbydende med loft til kip, stort gulv-til-loft vinduesparti og trappe til hems med to sovepladser##

En separat værelsesafdeling rummer tre gode soveværelser med i alt seks sovepladser samt et badeværelse med bruseniche og klinkegulv med el-gulvvarme.

Beliggenheden er ideel – for enden af blind vej og ikke langt fra den børnevenlige Bratten Strand, som er kendt for sit fine hvide sand og de naturskønne klitter. Her kan man nyde solbadning, tage en dukkert eller gå lange ture langs vandet. En tur til den hyggelige havn i Strandby eller en frokost i Skagen er også oplagt. Rimmen Station ligger kun ti minutters cykeltur væk og giver let adgang til både Skagen og Frederikshavn.

Dagligvarer kan nemt handles hos Bratten Købmand, og større indkøb klares hurtigt i Strandby eller Elling. Ved købmanden findes en stor legeplads med trampoliner, gynger, fodboldmål og bålplads, og på stranden ligger en badebro, der strækker sig omkring 80 meter ud i vandet.

Området, hvori Nørtvedvej er beliggende, er en af de yngre udstykninger så derfor er fritidshuset tilsluttet offentlig kloakering ligesom der er indlagt fiberbredbånd.

Huset er udlejet via Novasol (hus nr. A20320), og den forventede rene lejeindtægt for 2025 er ca. kr. 180.000.

Kontakt os for en fremvisning af dette dejlige fritidshus – en oase til afslapning året rundt, som både ude og inde fremstår i en usædvanlig god stand.