Håndværkertilbud – Ejendom sælges til nedrivning

I den nordlige del af Frederikshavn udbydes nu en ejendom med et samlet grundareal på 1.379 m². Ejendommen har været udsat for en brandskade og sælges derfor som håndværkertilbud og til nedrivning.

Ifølge BBR udgør det registrerede boligareal 289 m², hvortil kommer 28 m² registreret som erhvervsareal.

Hertil kommer flere øvrige bygninger: et værksted/lager/kontor på 69 m², et udhus på 65 m² (mangler lovliggørelse), et yderligere værksted på 125 m² (mangler lovliggørelse), en carport på 63 m² (mangler lovliggørelse) samt en udestue på 26 m² (mangler lovliggørelse).

Ejendommen er beliggende i et område omfattet af Kommuneplanramme FRE.B.10.01 – Boligområde, Øster Flade. Her fremgår det, ”at nye grunde til parcelhuse som udgangspunkt skal have en størrelse på minimum 700 m², dog kan der efter en samlet plan godkendes grundstørrelser ned til 600 m² ekskl. vejareal. Der må som udgangspunkt kun opføres fritliggende beboelseshuse med op til to lejligheder på hver grund, men efter en samlet plan kan der gives tilladelse til opførelse af række-, kæde- eller gruppehuse til én familie pr. enhed”.

Der har tidligere og igennem flere år været drevet VVS forretning fra matriklen.

Denne ejendom repræsenterer en oplagt mulighed for dig, der ønsker at bygge nyt og udnytte den store grund og kommuneplanrammens muligheder.