menu

Bratten - Fritidshus på 136 m² + carport og udhus.

Skal sommerhusets boligareal være lidt større end sommerhusene sædvanligvis er i Bratten kunne Sandbakken 39 måske lige være det som I er på udkig efter.

Her får I et boligareal på 136 m² + exceptionelle mange terrassekvadratmeter som omkranser hele sommerhuset. På terrassen kan udelivet sommerdage nydes i fulde drag - her har I ro og fred, masser af plads til havemøbler, solsenge og ikke mindst masser af plads til at grille sammen med venner og/eller familie.

Den indhegnede grund er på hele 2.548 m² og er dejligt ugeneret beliggende på den del af Sandbakken, hvor der er begrænset gående og kørende trafik.

I løbet af blot ca. 10 minutters gang er I ved den børnevenlige badestrand og Bratten Købmand. Ved købmanden finder I en legeplads med bl.a. trampolin, gynge, fodboldmål, bålplads m.v. som børn og/eller børnebørn kan have stor glæde af.

Fritidshuset indeholder: God entre med klinkegulv - Flot køkken med kogeø og hvide køkkenfronter. Lofthøjden i køkken er ca. 2 meter - Kombineret opholds- og spisestue med brændeovn, wifi styret varmepumpe fra 2016 samt udgang til de mange vidunderlige terrassekvadratmeter. Lofthøjden er, i ca. halvdelen af stuen, ca. 2 meter og i resten er der loft til kip - 3 værelser - Stort soveværelse med skråloft - Stort badeværelse med dobbelt håndvask, stor bruseniche, badekar, klinkegulv og skrålofter.

Der er desuden en carportbygning på 34 m² hvoraf 10 m² andrager et indbygget udhus med støbt gulv.

Sommerhuset er udlejet via Toppen af Danmark og der er pt. i 2023 reserveret udlejning for kr. 27.431,00.

Novasol har udarbejdet et budget med en årlig lejeindtægt på mellem kr. 85.000 - kr. 95.000.

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Sandbakken 39, Bratten, Jerup
Sag: 240223-1

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgifter pr. mdr2.347
Boligareal m2136
Udhus m210
Carport areal m224
Bebygget areal m2 136
Grundareal m2 2548
Etager1
Antal værelser4
Antal stuer1
Byggeår1972
Ombygget1999

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter8.781 / 7.004
Udbetaling75.000
Ejerudgifter pr. mdr2.347

Boligen er set gange1773

Vis salgsopstilling
/

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Sandbakken 39, Bratten, Jerup - 240223-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Kandeborgvej 6, Bratten
Jerup
Kontantpris1.575.000
Boligareal m297
Bugten 12, Bratten
Jerup
Kontantpris1.695.000
Boligareal m256
Kuskevej 18, Bratten
Jerup
Kontantpris1.095.000
Boligareal m2102
Engblommen 10, Bratten
Jerup
Kontantpris1.695.000
Boligareal m2108
Sennepsmarken 9
Strandby
Kontantpris1.425.000
Boligareal m278