Bratten - Fritidshus på 136 m² + carport og udhus.

Skal sommerhusets boligareal være lidt større end sommerhusene sædvanligvis er i Bratten kunne Sandbakken 39 måske lige være det som I er på udkig efter.

Her får I et boligareal på 136 m² + exceptionelle mange terrassekvadratmeter som omkranser hele sommerhuset. På terrassen kan udelivet sommerdage nydes i fulde drag - her har I ro og fred, masser af plads til havemøbler, solsenge og ikke mindst masser af plads til at grille sammen med venner og/eller familie.

Den indhegnede grund er på hele 2.548 m² og er dejligt ugeneret beliggende på den del af Sandbakken, hvor der er begrænset gående og kørende trafik.

I løbet af blot ca. 10 minutters gang er I ved den børnevenlige badestrand og Bratten Købmand. Ved købmanden finder I en legeplads med bl.a. trampolin, gynge, fodboldmål, bålplads m.v. som børn og/eller børnebørn kan have stor glæde af.

Fritidshuset indeholder: God entre med klinkegulv - Flot køkken med kogeø og hvide køkkenfronter. Lofthøjden i køkken er ca. 2 meter - Kombineret opholds- og spisestue med brændeovn, wifi styret varmepumpe fra 2016 samt udgang til de mange vidunderlige terrassekvadratmeter. Lofthøjden er, i ca. halvdelen af stuen, ca. 2 meter og i resten er der loft til kip - 3 værelser - Stort soveværelse med skråloft - Stort badeværelse med dobbelt håndvask, stor bruseniche, badekar, klinkegulv og skrålofter.

Der er desuden en carportbygning på 34 m² hvoraf 10 m² andrager et indbygget udhus med støbt gulv.

Sommerhuset er udlejet via Toppen af Danmark og der er pt. i 2023 reserveret udlejning for kr. 27.431,00.

Novasol har udarbejdet et budget med en årlig lejeindtægt på mellem kr. 85.000 - kr. 95.000.