menu

Bratten - Fritidshus på 136 m² + carport og udhus.

Skal sommerhusets boligareal være lidt større end sommerhusene sædvanligvis er i Bratten kunne Sandbakken 39 måske lige være det som I er på udkig efter.

Her får I et boligareal på 136 m² + exceptionelle mange terrassekvadratmeter som omkranser hele sommerhuset. På terrassen kan udelivet sommerdage nydes i fulde drag - her har I ro og fred, masser af plads til havemøbler, solsenge og ikke mindst masser af plads til at grille sammen med venner og/eller familie.

Den indhegnede grund er på hele 2.548 m² og er dejligt ugeneret beliggende på den del af Sandbakken, hvor der er begrænset gående og kørende trafik.

I løbet af blot ca. 10 minutters gang er I ved den børnevenlige badestrand og Bratten Købmand. Ved købmanden finder I en legeplads med bl.a. trampolin, gynge, fodboldmål, bålplads m.v. som børn og/eller børnebørn kan have stor glæde af.

Fritidshuset indeholder: God entre med klinkegulv - Flot køkken med kogeø og hvide køkkenfronter. Lofthøjden i køkken er ca. 2 meter - Kombineret opholds- og spisestue med brændeovn, wifi styret varmepumpe fra 2016 samt udgang til de mange vidunderlige terrassekvadratmeter. Lofthøjden er, i ca. halvdelen af stuen, ca. 2 meter og i resten er der loft til kip - 3 værelser - Stort soveværelse med skråloft - Stort badeværelse med dobbelt håndvask, stor bruseniche, badekar, klinkegulv og skrålofter.

Der er desuden en carportbygning på 34 m² hvoraf 10 m² andrager et indbygget udhus med støbt gulv.

Sommerhuset er udlejet via Toppen af Danmark og der er pt. i 2023 reserveret udlejning for kr. 27.431,00.

Novasol har udarbejdet et budget med en årlig lejeindtægt på mellem kr. 85.000 - kr. 95.000.

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Sandbakken 39, Bratten, Jerup
Sag: 240223-1

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgifter pr. mdr1.363
Boligareal m2136
Udhus m210
Carport areal m224
Bebygget areal m2 136
Grundareal m2 2548
Etager1
Antal værelser4
Antal stuer1
Byggeår1972
Ombygget1999

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter8.733 / 6.875
Udbetaling75.000
Ejerudgifter pr. mdr1.363

Boligen er set gange6208

Vis salgsopstilling
/

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Sandbakken 39, Bratten, Jerup - 240223-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Engblommen 10, Bratten
Jerup
Kontantpris1.495.000
Boligareal m2108
Kuskevej 12, Bratten
Jerup
Kontantpris1.595.000
Boligareal m274