Velbeliggende 598 m2 nyere lagerbygning med god port og loftshjøjde samt 147 m2 administration

Moderne og funktionel erhvervsejendom - 598 m² lager + 147 m² administration - tæt på E45

Attraktivt beliggende erhvervslejemål i veldrevet erhvervsområde mellem Frederikshavn og Aalborg - kun
få minutter fra motorvej E45. Ejendommen ligger synligt, men roligt tilbagetrukket fra Ålborgvej - med Bygma
og Jem & Fix som nærmeste naboer.

Lagerhal og oplagsplads:

598 m² isoleret lagerhal, opført i 2020

142 m² overdækket oplagsplads

Loft til kip med stålspær og støbt betongulv - ideelt til opbevaring, produktion eller let industri

Vægge og tag i stålplade - vedligeholdelsesvenligt og robust

Fast grundbelysning og god adgang for både tung og let trafik

Store, asfalterede udenomsarealer med gode manøvrerings- og parkeringsforhold

Moderne administrationsafsnit - 147 m²:

Lyse og indbydende kontorer med plads til op til 5 arbejdspladser

Stort mødelokale med udgang til hyggelig terrasse

Separat kontor, teknikrum/arkiv og toilet

Vindfang med professionel ankomst

Kvalitetsmaterialer: stavlignende trægulve, træbetonlofter og termoruder

Opvarmning via radiatorer - komfort året rundt

Øvrigt:

Op til 10 parkeringspladser

Bygningen fremstår i flot stand med facade i klassiske gule mursten

Mulighed for hurtig overtagelse

Afstande:

Aalborg: ca. 50 km

Frederikshavn: ca. 12 km

Lejemålet er ideelt for virksomheder, der søger moderne faciliteter, fleksibel indretning og en logistisk stærk
placering.

Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning.