Unik U-formet villa med havudsigt beliggende på en unik grund

For første gang siden opførelsen i 1974 udbydes nu denne unikke U-formet udsigtsvilla til salg. Villaen,
som er tegnet af arkitekterne Esbern Madsen og Jørgen Andersen, er med et boligareal på 271 m² + fuld
kælder og er opført i gode og gedigne materialer.

Bl.a. kan nævnes at villaen er fuldmuret, det samme sorte portugisiske skifergulv er gennemgående i
hele villaen (undtaget i kælder), der er skrå loftkonstruktion i alle rum og inddækninger og sålbænke er
udført i kobber.

Grundarealet er på ialt 12.910 m² og er fordelt på 2 matrikler på henholdsvis 1.345 m² og 11.565 m².
Arealet er primært udlagt i græsplæne og en robotplæneklipper vil derfor kunne klare størstedelen af
grundens vedligeholdelse.

Villaen og den dobbelte carportbygning danner rammen om en helt lukket og ugeneret gårdhave hvor I
her vil I kunne nyde privatheden.

Villaen indeholder: Entre – Børne-/gæsteværelse – Badeværelse med bruseniche – Dejlig opholdsstue
med åben pejs (afmeldt) og et ca. 4 meter bredt østvendt gulv-til-loft vinduesparti hvor den smukke
havudsigt kan nydes – Spisestue med havudsigt – Køkken alrum med havudsigt og udgang til den store
gårdhave via det store skydedørsparti – Elegant nedgang til kælder via en brugervenlig trappe – Stort
soveværelse med masser af skabe, udgang til morgenterrasse samt direkte adgang til badeværelse –
Stort badeværelse med væghængt toilet, badekar, bruseniche, klinkegulv med gulvvarme samt 2
ovenlysvinduer.

Børne-/ ungdomsafdeling som indeholder: 2 gode børneværelser – Badeværelse med bruseniche –
Bagindgang.

Den højloftede kælder indeholder mange gode og brugbare kvadratmeter og rummer rigtig mange
anvendelsesmuligheder.