Enestående udsigt, komfort og stor frihed

STOR FRIHED
– Giver mulighed for at sætte sit eget præg
Når man flytter i lejlighed, er det ofte lig med standardvalg og praktiske materiale løsninger. På
Værkergrunden i Frederikshavn er der tænkt i nye baner, hvilket gør, at boligkøberne selv kan få lov
til at sætte deres helt eget personlige præg på deres kommende hjem.
På Værkergrunden er der sørget for de bedste rammer, hvor alt er klappet og klargjort for den
enkelte boligkøber. Med tanken om at køberne selv skal kunne skabe og tilrettelægge sit eget
hjem, er der åbnet op for muligheden for selv at kunne tage stilling til indretning og materialevalg.
Derfor kan du selv bestemme placering og indretning af køkken, indretning af bad/toilet samt
soveværelse og om de ekstra gangarealer skal udnyttes til opbevaring eller et lækkert lille orangeri.

Materialevalget er også helt op til dig. Skal der flotte lyse trægulve på som kan reflektere sollyset,
eller er du mere til de bløde og lækre gulvtæpper som pryder i modemagasinerne netop lige nu?
De eksklusive lejligheder er beliggende centralt i Frederikshavn, med en fantastisk panoramaudsigt
over vandet, havnen og byen.
”For os er det vigtigt at boligkøberne føler sig hjemme. Derfor får de muligheden for selv at indrette
lejlighederne helt efter egen smag og personlige ønsker.”

KOMFORT
– Hverdagen skal være ubesværet
Der er tænkt på alle detaljer i de 10-etagers høje bygninger på Værkergrunden. Det skal være nemt
og komfortabelt at bo i lejlighederne. Her skal der leves og nydes.
Hvem elsker ikke en hyggelig tur i biografen? Med en topmoderne biograf som udgør stueplanen
samt første sal i det nordlige tårn, er der ingen undskyldning for en god filmoplevelse.
Under det sydlige tårn er der en god, rummelig parkeringskælder hvortil adgangen sker fra
niveauplan. Samtidig er der masser af gæsteparkering på udearealerne omkring bygningerne.
Som beboer på Værkergrunden er der rig mulighed for at fejre enhver lejlighed.
Fælleshuset kan rumme op til 50 personer, hertil er der selvfølgelig også både køkken og toilet.
Desuden er der 3 flotte ”hotelværelser” i tilknytning til fælleshuset, der gør det nemt at have besøg
langvejs fra.

ENESTÅENDE UDSIGT
– Bo i centrum med udsigt til alle verdenshjørner
Den høje beliggenhed giver en fantastisk udsigt over byen. Dette siger lidt om de velindrettede
lejligheder, hvor både udsigt og lysindfald spiller en afgørende rolle for den unikke oplevelse.
På Værkergrunden finder man byens bedste udsigt, fordelt på to dobbelttårne, der smyger sig op i
en 10-etagers højde. Her vælter lyset ind fra alle sider, selv på den mest triste efterårsdag.
Man kan i ro og mag nyde sin morgenkaffe i det lysindfald, der vælter ind, når solen står op, hvilket
danner et nyt maleri for hver dag der går.

OPLEV LEJLIGHEDERNE
Lejlighederne står klar til overtagelse allerede nu. Værkergrunden tilbyder privat rundvisning til de
interesserede, så man i ro og fred kan danne sig et indtryk af lejlighedens mange muligheder.

Alle installationer er forberedte til forskellige opstillingsmuligheder af køkken og garderober. Køkken
kan placeres mod vest eller øst alt efter indretningsønsker. Køber skal selv leverer,  montere og
betale for alt det ønskede inventar til køkken, bad og garderobe ligesom alle hvidevare, sanitet,
gulvbelægning leveres,  monteres og betales af køber (alt er udenfor ejerlejlighedens kontantpris).

Der medfølger en indendørs p-plads til 23 af lejligheder og for de resterende 9 lejligheders
vedkommende en garage med depotrum. Ekstra parkering i den lukkede parkeringsgård kan
tilkøbes. Der findes yderligere udendørs p-pladser på det fælles parkeringsareal.

Kontakt Ejendomsmæglerfirmaet Calundan på 9843 4300