menu
 

Kilden - UDSIGTSVILLA med solceller og jordvarme

Pragtfuld liebhavervilla beliggende, ca. 90 meter over havets overflade, på en af de bedste grunde i Kilden hvorfra man har en helt suveræn og uspoleret udsigt til havet. Grunden er på 1.491 m² og den ca. 100 år gamle Vandværksskov er beliggende lige i baghaven - bedre beliggenhed fås næsten ikke, hvis man ønsker at nyde freden, roen og naturen på tætteste hold.

Villaen er en solid rødstensvilla som er grundmuret og med et flot rødt vingetagstenstag. Boligarealet er på 204 m² hvortil kommer en 70 m² stor god kælder. Herudover medfølger en 65 m² stor bygning som indeholder dobbelt carport, garage og udhus.

Villaen er rigtig energivenlig idet energimærkets beregnede varmeforbrug for villaens 274 m² bygningsareal (inkl. kælder) KUN lyder på kr. 11.182,00.

Jf. energimærket er solcellerne et 6,4 kW anlæg og det køre på den lukrative nettomålerordning.

Villaen indeholder: Lækkert køkken/alrum med trægulv og hvorfra den helt fantastiske og uspoleret udsigt til havnen, byen og vandet kan nydes i fulde drag. Det italienske og eksklusive køkken er med tidsløse hvide grebsfri køkkenfronter og med praktiske rustfrie stålbordplader. I alrummet er der 4 gulv-til-loft vinduer som suger den smukke udsigt og lys ind i rummet. I alrummet er der endvidere brændeovn samt udgang til både en østvendt og vestvendt flisebelagt terrasse - Opholdsstue med trægulv og 2 ovenlysvinduer - Entre med klinkegulv med gulvvarme - Soveværelse med trægulv og faste skabe - Badeværelse med badekar, bruseniche samt klinkegulv med gulvvarme - Stort børneværelse som tidligere har været opdelt i 2 værelser - Børneværelse med trægulv og faste skabe - Gæstebadeværelse med bruseniche og klinkegulv med gulvvarme - Bryggers med bord, vask, skabe, klinkegulv samt nedgang til kælder

Kælderen, som er højloftet, indeholder: Stort hobbyrum - Disponibelt rum som fint kan benyttes til fx arbejdsrum - Teknikrum med bl.a. varmepumpe.

Seriøse interesserede købere kan rette henvendelse for fremvisning på tlf. 9843 4300....

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Vangensvej 38, Kilden, Frederikshavn
Sag: 310117-2

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgifter pr. mdr 3.126
Boligareal m2 204
Bebygget areal m2 204
Grundareal m2 1491
Etager 1
Antal værelser 4
Antal stuer 1
Byggeår 1980
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter 13.604 / 11.250
Udbetaling 150.000
Ejerudgifter pr. mdr 3.126

Liggetid dage: 17
Boligen er set gange 915

Download salgsopstilling

Download salgsopstilling


Navn:

Telefon:

E-mail:

 Ønsker du også at få tilsendt via Post til din adresse?

 Ja, Calundan må kontakte mig på telefon eller mail

Book fremvisning

Book en fremvisning

Vangensvej 38, Kilden, Frederikshavn - 310117-2

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Vigen 1
Frederikshavn
Kontantpris 2.795.000
Boligareal m2 191
Hånbækvej 63
Frederikshavn
Kontantpris 2.495.000
Boligareal m2 157
Tuxensgade 12
Frederikshavn
Kontantpris 2.695.000
Boligareal m2 178
Orionvej 1
Frederikshavn
Kontantpris 2.695.000
Boligareal m2 177