menu

Gulstensvilla på 120 m2 med 4 værelser.

1-plans villa beliggende i roligt børnevenligt boligområde i den sydlige del af Frederikshavn. Området byder bl.a. på kort afstand til både skole, daginstitution, flere indkøbsmuligheder og Bangsbo Skov. Villaen er beliggende på en 738 m2 stor grund med fin indkørsel, 32 m2 stor carport og nem lukket have.

Villaen, som er opført i 1963, indeholder: Entre/vindfang - Stor fordelingsgang med brændeovn fra 2006 - Køkken med god mulighed for at åbne op ind til stuen - God stor vinkelstue med udgang til terrasse og have - Badeværelse med fint bordarrangement og bruseniche - 3 børneværelser - Soveværelse med indbyggede skabe - Bryggers med god plads til vaskemaskine og tørretumbler. Alt i alt en villa med masser af plads og en god indretning til f.eks. børnefamilien.

Sælger har i 2017 isat nye vinduer i dele af villaen, samt isat nyt stort vinduesparti i stuen, med udgang til terrasse og haven, ligesom at der i 2006 er pålagt nyt rødt Decra-tag på villaen og loftet er, jf. sælger, efterisoleret med i alt 400mm isolering. Villaen opvarmes primært med fjernvarme.

Haven er anlagt primært med græsplæne, og derudover er der drivhus samt et ældre udhus på 19 m2 med 15 m2 kælder. Udhuset og carport er i bygningsmæssig ringe stand.

Michael Calundan
Kontakt:
Michael Calundan

Ærøvej 38, Frederikshavn
Sag: 310117

Kontantpris 1.100.000
Ejerudgifter pr. mdr1.456
Boligareal m2120
Udhus m219
Garage areal m232
Bebygget areal m2 120
Grundareal m2 738
Etager1
Antal værelser4
Antal stuer1
Byggeår1963
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter4.921 / 4.100
Udbetaling55.000
Ejerudgifter pr. mdr1.456

Boligen er set gange2108

Vis salgsopstilling

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Ærøvej 38, Frederikshavn - 310117

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Dybbølvej 16
Frederikshavn
Kontantpris995.000
Boligareal m296
Jacob Kjelds Vej 10
Frederikshavn
Kontantpris945.000
Boligareal m2123
Jens Stæts Vej 9
Frederikshavn
Kontantpris1.195.000
Boligareal m2140
Kløvervej 17
Frederikshavn
Kontantpris895.000
Boligareal m2126
Nøddevænget 20, Haldbjerg
Frederikshavn
Kontantpris868.000
Boligareal m2189
Finnsvej 57
Frederikshavn
Kontantpris869.000
Boligareal m267
Hesseløvej 15
Frederikshavn
Kontantpris1.275.000
Boligareal m2150
Mysundevej 2
Frederikshavn
Kontantpris1.145.000
Boligareal m2132
Udegårdsvej 19
Strandby
Kontantpris995.000
Boligareal m2145
Randersgade 45
Frederikshavn
Kontantpris1.095.000
Boligareal m2149
Lærkevej 15
Strandby
Kontantpris945.000
Boligareal m2163
Stationsvej 34
Strandby
Kontantpris1.045.000
Boligareal m2161
Tuenvej 934, Blæsbjerg
Sindal
Kontantpris1.295.000
Boligareal m2100
L.P. Houmøllers Vej 35
Frederikshavn
Kontantpris985.000
Boligareal m297
Rosenvej 3
Sæby
Kontantpris995.000
Boligareal m2112
Peder Skrams Vej 16
Frederikshavn
Kontantpris1.195.000
Boligareal m2127
Birkedalsvej 12, Elling
Frederikshavn
Kontantpris895.000
Boligareal m2210
Enighedsvej 65
Frederikshavn
Kontantpris1.195.000
Boligareal m2143
Jacob Kjelds Vej 4
Frederikshavn
Kontantpris1.295.000
Boligareal m2125
Gåsetoften 9, Ravnshøj
Frederikshavn
Kontantpris1.095.000
Boligareal m2153