menu

Fantastisk villa med en unik beliggenhed i Bangsbostrand

Beliggende på super attraktiv villavej i den sydlige del af Frederikshavn, har vi hermed fornøjelsen af at udbyde denne fantastiske 50´er villa til salg.

Villaen er arkitekttegnet af arkitekt Blennum, som også bl.a. tegnede Frederikshavn Gymnasium, og der er virkelig kælet for detaljerne. Villaen er med et boligareal på hele 245 m² og de ca. 60 m² af disse er en helt unik tilbygning fra 2006, hvor der er gulvvarme over alt.

Herudover får I en god højloftet kælder på ca. 60 m² samt en integreret garage på ca. 36 m2.

Grunden, der er på 1.294 m², har en helt ugeneret og lukket have med hyggelige gamle træer, og beliggenheden er i absolut topklasse - børnene har ikke langt til Bangsbostrand Skole. Er I til løbeture eller blot en dejlig gåtur, ligger Bangsbo Skoven nærmest i baghaven og kalder arbejdet sydpå kan motorvejen til f.eks. Aalborg nås på under 2 minutter.

Villaen indeholder: Hall - Gæstetoilet - Lækkert moderne køkken i tidsløst design - Kombineret opholds- og spisestue med trægulv samt udgang til sydvendt gårdhave med en skøn flisebelagt terrasse hvorfra haven kan nydes i fulde drag - Fordelingsgang - 3 rigtig fine børneværelser - Badeværelse med kar og bruseniche - Fra spisestuen, som også kan anvendes som kontor, er der direkte adgang til en helt unik tilbygning med godt 3,5 m til loftet og som indeholder: Stort soveværelse med direkte adgang til stort lækkert badeværelse med klinkegulv med gulvvarme, sænket badekar og bruseniche - Stort walk-in-closet.

I kælderen er der bl.a. et godt bryggers med plads til f.eks. vaskemaskine og tørretumbler.

Elregningens størrelse vil være begrænset til næsten ingenting idet villaen er med solceller og på den særdeles lukrative nettomålerordning.

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Skovalleen 25, Frederikshavn
Sag: 270518-1

Kontantpris 3.175.000
Ejerudgifter pr. mdr2.815
Boligareal m2245
Kælderareal m260
Garage areal m236
Bebygget areal m2 245
Grundareal m2 1294
Etager1
Antal værelser4
Antal stuer1
Byggeår1959
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter14.067 / 11.730
Udbetaling160.000
Ejerudgifter pr. mdr2.815

Boligen er set gange521

Vis salgsopstilling

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Skovalleen 25, Frederikshavn - 270518-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Vigen 1, Bangsbostrand
Frederikshavn
Kontantpris2.795.000
Boligareal m2191
Strandvej 91A
Strandby
Kontantpris2.950.000
Boligareal m2186
Golfvej 4
Frederikshavn
Kontantpris2.795.000
Boligareal m2149