Villa/feriebolig beliggende tæt på strand, jollehavn m.v

I den nordlige del af Frederikshavn, ligger denne lækre helårsvilla/feriebolig som er opført i 2011 og med et velindrettet boligareal på 108 m² + ca. 41 m² terrassearealer på 1. sal. hvoraf ca. 17 m² er overdækket.Villaen er beliggende tæt på Palmestranden, hvor man foruden den fine badestrand også kan gøre brug af beachvolley bane, håndboldbane, tangparasoller og solvogne. I samme pragtfulde område ligger Rønnerhavnen med bl.a., restaurant, jollehavn, samt ro- og kajakklub. Nærmeste dagligvarebutik ligger i en afstand af kun ca. 700 meter og vil du spille golf finder du Frederikshavn Golfklubs udfordrende 18 hullers bane kun ca. 2,5 km. væk.Stueplan, som overalt er med gulvvarme, indeholder: Entré med klinkegulv og elegant trappe til 1. sal - 3 soveværelser, alle med skydedørs garderobe, klinkegulv og terrassedør - 2 badeværelser begge med bruseniche, væghængt toilet samt klinkegulv. På det ene badeværelse er der vaskesøjle med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Samme flotte og lyse gulvklinke ligger i hele stueplan.1. sal, som er med gulvvarme, indeholder: Stort lækkert og lyst rum på ca. 40 m² med trægulv og som er indrettet med tidløst køkken med hårde hvidevarer, spiseplads og opholdsstue. Fra de store gulv-til-loft vinduer strømmer lyset ind og du får glæde af hele 3 skydedørspartier i glas, hvorfra der er udgang til det helt ekstraordinære store terrasseareal. Der medfølger desuden et godt udhus/cykelskur som er påbygget på den østlige side af villaen og der er egen p-plads lige udenfor.Villaens energimærke er kategori A2010 og der er etableret jordvarme og villaen opvarmes ved en varmepumpe efter luft/vand princippet. Den beregnede årlige udgift til varme er, jf. energimærket, kun kr. 3.500,00 men det skal bemærkes at det kun er et beregnet beløb.