menu

Arkitekttegnet villa på i alt 251 m² i Ørnevejskvarteret

Nu udbydes denne skønne villa på Falkevej 6 i det populære Ørnevejskvarter, tæt på Frederikshavn centrum, hvor du bl.a. finder gymnasium, bibliotek og svømmehal mm. i gåafstand fra dit hjem.
Villaen er arkitekttegnet af Henning Hansen og resultatet er enestående! Villaen fremstår lys og rummelig med en spændende planløsning, hvor der virkelig er blevet kælet for detaljerne.
Villaen er opført i 1968 og har et boligareal på 186 m² og en højloftet kælder i boligstandard på 65 m² - så her er der plads til selv den helt store familie. Villaen er beliggende på en 1.032 m² stor grund. Ydermere har villaen en 67 m² garage med tilhørende værksted.

Villaen indeholder:
Entre med travatin-klinkegulv, som i øvrigt er et gennemgående klinkegulv – Gæstetoilet med gulvvarme – Hall, med høje vinduespartier ud til haven – Stort køkken-alrum med tidsløst Svanekøkken, trægulv, skråloft og store vinduespartier ud til sydvendt stenterrasse – Franske døre forbinder køkken-alrummet og opholdstuen, her finder man igen skråloft, store vinduespartier ud til terrasse, trægulv og brændeovn – Fra opholdsstuen ledes du ned af tre trin til en pejsestue/opholdsafdeling/bibliotek.
2 trin op afdeling: Fordelingsgang med klinkegulv – Værelse med laminatgulv og skråloft – Soveværelse med skydedørsskabe – Værelse – Lækkert badeværelse med klinkegulv, gulvvarme, bruseniche og væghængt svanetoilet.
Kælder: 2 disponible rum med klinkegulv – Bryggers med mulighed for vaskemaskine og tørretumbler – Sauna – Udgang til villaens garage. I kælderen er der opsat en varmepumpe med affugter for optimering af indeklima.

I 2013 fik villaen skiftet tag, tagrender og blev efterisoleret. Ydermere blev dele af villaen beklædt med lærketræ i 2008. Villaen er senest blev malet i 2017. Vinduerne er fra Krone og er af træ/alu. Alt fremstår i lækre materialer og 100 % indflytningsklart.

Alt i alt en meget spændende villa - Absolut et besøg værd.
Hvis I har lyst til en fremvisning ring på 98434300.

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Falkevej 6, Frederikshavn
Sag: 210818-2

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgifter pr. mdr2.794
Boligareal m2183
Kælderareal m265
Udhus m267
Bebygget areal m2 183
Grundareal m2 1032
Etager2
Antal værelser5
Antal stuer2
Byggeår1968
Ombygget1978
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter10.157 / 8.828
Udbetaling125.000
Ejerudgifter pr. mdr2.794

Boligen er set gange2547

Vis salgsopstilling

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Falkevej 6, Frederikshavn - 210818-2

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Kærhaven 36
Frederikshavn
Kontantpris2.195.000
Boligareal m2105
Åhaven 11
Frederikshavn
Kontantpris2.900.000
Boligareal m2178
Hånbækvej 63
Frederikshavn
Kontantpris2.495.000
Boligareal m2157
Hanetoften 45, Ravnshøj
Frederikshavn
Kontantpris2.495.000
Boligareal m2168
Rughaven 3B
Strandby
Kontantpris2.795.000
Boligareal m2204
Fylleledvej 1, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris1.995.000
Boligareal m2180
Vigen 1, Bangsbostrand
Frederikshavn
Kontantpris2.795.000
Boligareal m2191
Strandvej 91A
Strandby
Kontantpris2.795.000
Boligareal m2186