menu

168 m2 arkitekttegnet passivhus.

Villaen, vi her skal se nærmere på, er et passivhus som er opført i 2012 og har gode 168 m2 bolig med en super fin indretning. Der er god flisebelagt indkørsel til carporten, som har indbygget redskabsrum.

Et passivhus er et superlavenergihus, hvor der er strenge byggekrav til isolering og materialer. Villaen har derfor et lavt varmetab fra vægge, lofter og gulve - Supereffektive vinduer - Optimalt placeret vinduer, så solvarmen udnyttes - En lufttæt konstruktion, og en kontrolleret ventilation med varmeregulering.

Villaen er beliggende på en 702 m2 stor i den nordlige del af Ravnshøj kun ca. 500 m fra Ravnshøj Skole, som har klassetrin til og med 9. klasse.

Ravnshøj, som er beliggende ca. 6 km vest for Frederikshavn, har mange børnefamilier, et aktivt foreningsliv og et godt sammenhold i hele byen. Der er flere mindre virksomheder i byen herunder entreprenørvirksomhed, autoværksted og ikke mindst Ravnshøj Kiosken på Hjørringvej. Derudover er der Ravnshøj Skole, SFO, børnehave en god og velfungerende idrætsforening med mulighed for flere forskellige sportsgrene, idrætshal, fodboldbaner samt den helt nye Multibane.

Villaen indeholder: Overdækket indgang fra carport. Dejlig lys entre med garderobeplads og direkte adgang til bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler. Gæstebadeværelse med bruseniche. Stort åbent køkken/alrum med pejseindsats, loft til kip, og hvor der er et skønt lysindfald fra de store vinduer. Der er fra køkken/alrum udgang til 2 store flisebelagte terrasser. Værelsesafdeling med 2 værelser som begge har indbyggede skabe med skydelåger. Stort soveværelse med walk-in closet og med eget badeværelse. Hyggelig stue med udgang til terrasse.

Villaen er grundmuret og opført i gode kvalitetsmaterialer og alle hvidevarerne i huset er lavenergi.

Haven er nemt anlagt med græsplæne, og hæk rundt om villaen.

Ring på 98434300 for fremvisning.

Michael Calundan
Kontakt:
Michael Calundan

Hanetoften 45, Ravnshøj, Frederikshavn
Sag: 160818-1

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgifter pr. mdr1.977
Boligareal m2168
Carport areal m238
Bebygget areal m2 168
Grundareal m2 702
Etager1
Antal værelser3
Antal stuer1
Byggeår2012
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter11.011 / 9.194
Udbetaling125.000
Ejerudgifter pr. mdr1.977

Boligen er set gange1204

Vis salgsopstilling

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Hanetoften 45, Ravnshøj, Frederikshavn - 160818-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Orionvej 1, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris2.195.000
Boligareal m2177
Ryetsvej 36, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris1.995.000
Boligareal m2206
Hånbækvej 63
Frederikshavn
Kontantpris2.495.000
Boligareal m2157
Vigen 1, Bangsbostrand
Frederikshavn
Kontantpris2.795.000
Boligareal m2191
Golfvej 4
Frederikshavn
Kontantpris2.795.000
Boligareal m2149
Strandvej 91A
Strandby
Kontantpris2.950.000
Boligareal m2186
Kløvervej 7
Frederikshavn
Kontantpris1.995.000
Boligareal m2142
Fylleledvej 1, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris1.995.000
Boligareal m2180