menu

Smukke Clara-Emilies Hus centralt beliggende i Skagen

Smuk herskabelig rødstensejendom i særdeles god vedligeholdt stand beliggende i hjertet af Skagen by på en 400 m² stor grund med skøn ugeneret gårdhave og en lille grøn oase i forhaven. Ejendommen, som er opført i røde sten med rødt tegltag, er opført i 1927 med et boligareal på 173 m² fordelt med 103 m² i stueplan og 70 m² på 1. sal.

Ejendommen er opdelt i tre enheder, stueplan, 1. sal og baghuset er alle med badeværelser og køkken.

Ejendommen har gennemgået en kraftig renovering omkring 2008 med bl.a. vinduer, udskiftning af ca. 5000 sten i facaderne, alle fuger er skiftet, zink kviste, gulvvarme i hele underetagen inkl. anneks mv.

Stueplan indeholder: Fælles entre med klinkegulv, trappe og fælles vaskemaskine og tørretumbler - Mellemgang - Køjeværelse - Soveværelse med indbygget skabe - Værelse med skabe - Stue med karnap - Køkken - Badeværelse med bruseniche og vask med skabe.

1. sal indeholder: Fordelingsgang med opgang til hems - Soveværelse med skabe, og kvist med kig til skibene og byens røde tegltage - Værelse - Badeværelse med bruseniche, vask, toilet – Stue/ køkken med loft til kip med synlige spær samt udgang til overdækket balkon med flot udsigt.

Anneks indeholder: Køkken stue i et med trappe til 1. Sal - Stort badeværelse 1. salen er med repos og soveværelse som ikke er med på BBR.

Ejendommen kan opdeles i to ejerlejligheder – hvilket sælger er villig til at få gjort.

Endvidere er ejendommen udlejet via Sol & Strand med rigtig god lejeindtægt til ejer.

Ronnie Calundan
Kontakt:
Ronnie Calundan

Kappelborgvej 17, Skagen
Sag: 15611465

Kontantpris 5.295.000
Ejerudgifter pr. mdr3.863
Boligareal m2173
Bebygget areal m2 103
Grundareal m2 400
Etager2
Antal værelser6
Antal stuer2
Byggeår1927
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter21.014 / 18.655
Udbetaling265.000
Ejerudgifter pr. mdr3.863

Boligen er set gange1790

Vis salgsopstilling

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Kappelborgvej 17, Skagen - 15611465

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau