menu

Perfekt villa til den pladskrævende familie!

I børnevenligt villakvarter, tæt på bl.a. skoler og indkøb, finder I denne skønne grundmuret villa som er anlagt på en af de bedst beliggende grunde i kvarteret.

Villaen er opført i 2001 med et boligareal på hele 224 m² og byder bl.a. på separatstyret gulvvarme overalt, en tidssvarende indretning, ventilationsanlæg med varmegenvinding, centralstøvsuger, IHC-anlæg, nøglefri dørlåse, valmet tag med teglsten, flisebelægning rundt om hele villaen, masser af flisebelagte terrasse- og parkeringsarealer samt en integreret garage med klinkegulv og elhejseport.

Energimærkekategorien på villaen er en flot C´er og dette bl.a. i kraft af at der på loftet gennemsnitligt ligger 300 mm isolering, der er 2-lags energiruder og der er ca. 220 mm isolering i gulvene.

Villaen indeholder: Overdækket indgangsparti - Stort skønt bryggers med masser af skabe, klinkegulv, bord med vask samt direkte adgang til garagen - Entre med klinkegulv og glasdør indtil køkken/alrum - Nedsænket opholdsstue med pejseindsats i væg, trægulv samt masser af skønt lysindfald fra det store sydvestvendte vinduesparti - Lækkert køkken/alrum med klinkegulv og udgang til sydvestvendt flisebelagt terrasse med stor elektrisk markise og udvendige terrassevarmere - Soveværelse med trægulv, skydedørsgarderobe og udgang til flisebelagt terrasse - Lækkert badeværelse med bruseniche, klinkegulv og helstøbt vask og bordplade - 2 store børneværelser med trægulv - Lækkert badeværelse med klinkegulv, eksklusivt væghængt douchetoilet, rektangulært spa og bruseniche.
Børne-/ungdomsafdeling med 2 store børneværelser med trægulv - Areal som fint kan benyttes til fx kontor eller aktivitet-/legeareal til børnene.

På den 1.145 m² store grund, som vedligeholdelsesmæssigt kun kræver en græsslåmaskine, ligger desuden et isoleret udhus på 18 m² i høj kvalitet med støbt fundament, og ligeledes med valmet tag og tegltag.

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Mimersvej 1, Frederikshavn
Sag: 130916-1

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgifter pr. mdr2.854
Boligareal m2224
Udhus m218
Bebygget areal m2 268
Grundareal m2 1145
Etager1
Antal værelser5
Antal stuer1
Byggeår2001
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter12.905 / 10.667
Udbetaling145.000
Ejerudgifter pr. mdr2.854

Liggetid dage:8
Boligen er set gange805

Download salgsopstilling

Download salgsopstilling


Navn:

Telefon:

E-mail:

 Ønsker du også at få tilsendt via Post til din adresse?

 Ja, Calundan må kontakte mig på telefon eller mail

Book fremvisning

Book en fremvisning

Mimersvej 1, Frederikshavn - 130916-1

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Vangensvej 38, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris2.995.000
Boligareal m2204
Hånbækvej 63
Frederikshavn
Kontantpris2.495.000
Boligareal m2157
Tuxensgade 12
Frederikshavn
Kontantpris2.695.000
Boligareal m2178
Orionvej 1, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris2.495.000
Boligareal m2177
Vigen 1
Frederikshavn
Kontantpris2.795.000
Boligareal m2191
Ørnevej 49
Frederikshavn
Kontantpris2.395.000
Boligareal m2154