menu

Spændende og anderledes villa med udsigt til vand

Super spændende og anderledes arkitekttegnet villa med et boligareal på 206 m2 + 80 m2 højtloftet kælder. Villaen er dejligt beliggende i Gl. Kilden på en 2.200 kvadratmeter stor grund, hvorfra der er udsigt til vandet. Går du gennem havelågen mod syd går du direkte ud i den ca. 100 år gamle Vandværksskov - bedre beliggenhed fås næsten ikke hvis man ønsker at nyde freden, roen og udnytte naturen på tætteste hold med f.eks. gåture, moutainbike eller motionsløb.

Siden villaens opførelse i 1970 er der ikke foretaget indvendige moderniseringer og der er således fine muligheder for at sætte sit helt eget præg på moderniseringen. Vinduerne er udskiftet med tolags energiruder, ligesom taget i 2007 har fået nyt undertag og pålagt nye Algermissen vingeteglsten - tagrenoveringen var en udgift på lidt over kr. 300.000,- og blev udført af firmaet H.C. Hald ApS.
Villaen indeholder: Vindfang med Alta-skifer - Gæstetoilet med væghængt toilet - Pejsestue med skrå loft samt Alta-skifer gulv - Opholdsstue med egeparket med sildebensmønster og skrå loft - Spisestue med egeparket med sildebensmønster, skrå loft og udgang til træterrasse hvorfra udsigten mod vandet kan nydes - Stort køkken med udsigt til vandet.
Forældreafdeling indeholder: Stort badeværelse med dobbelt håndvask, badekar, bruseniche samt klinkegulv med gulvvarme - Påklædningsrum - Stort soveværelse med faste skabe samt udgang til den skønne og helt ugeneret gårdhave.
Separat børneafdeling indeholder: Fordelingsgang med skabe - 2 gode børneværelser - Badeværelse med dobbelt håndvask, klinkegulv med gulvvarme og bruseniche. Loftshøjden i denne afdeling er helt fantastisk - ca. 2,8 meter.
Kælder indeholder: Stort opholdsrum - Stort aktivitetsrum - Bryggers med vask, plads til vaskemaskine og tørretumbler samt udgang til kælderhals - Fyrrum med naturgasfyr - Vinkælder - Viktualierum.

Villaen ligger skønt tilbagetrukket fra Ryetsvej og indkørslen til villaen sker således via egen asfalteret vej. Har du bil kan du vælge om den skal parkeres i den ca. 20 kvadratmeter store carport eller i garagen som er på ca. 23 kvadratmeter. Til plæneklipper og haveredskaber er der et ca. 10 kvadratmeter udhus i forlængelsen af garagen.

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Ryetsvej 36, Kilden, Frederikshavn
Sag: 090318-2

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgifter pr. mdr3.039
Boligareal m2206
Kælderareal m280
Udhus m210
Garage areal m223
Carport areal m220
Bebygget areal m2 206
Grundareal m2 2200
Etager2
Antal værelser3
Antal stuer3
Byggeår1970
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter9.757 / 8.134
Udbetaling110.000
Ejerudgifter pr. mdr3.039

Boligen er set gange942

Vis salgsopstilling

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Ryetsvej 36, Kilden, Frederikshavn - 090318-2

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Ørnevej 55
Frederikshavn
Kontantpris1.795.000
Boligareal m2223
Solvænget 17
Sæby
Kontantpris1.848.000
Boligareal m2170
Kløvervej 7
Frederikshavn
Kontantpris1.995.000
Boligareal m2142
Hånbækvej 63
Frederikshavn
Kontantpris2.495.000
Boligareal m2157
Anemonevej 11
Strandby
Kontantpris1.895.000
Boligareal m2270
Fylleledvej 1, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris1.995.000
Boligareal m2180
Tuenvej 94, Elling
Frederikshavn
Kontantpris1.695.000
Boligareal m2211
Orionvej 1, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris2.195.000
Boligareal m2177
Søndergade 186
Frederikshavn
Kontantpris1.795.000
Boligareal m2180
Bragesvej 4
Frederikshavn
Kontantpris1.895.000
Boligareal m2177