menu

Trinkærvej - Stuehus i god stand og et overskueligt antal udhuskvadratmeter

Er I på udkig efter en ejendom med mulighed for jagt eller hestehold, og samtidig ønsker jer en bolig i god stand med et overskueligt antal udhuskvadratmeter og masser af udenomsplads? Så bør I se nærmere på Trinkærvej 2 – en harmonisk ejendom med en smuk, hvid facade, klassiske sprossevinduer og et flot rødt tegltag, som pryder hele bygningsmassen.

Boligen byder på 119 veludnyttede kvadratmeter og rummer desuden to disponible rum i den vestlige del af huset, der i dag er indrettet som et stort bryggers og et værelse. Det skal dog bemærkes, at disse to rum ikke er registreret som boligareal.

Indenfor møder I et dejligt køkken-alrum med klinkegulv, gulvvarme, synlige bjælker og en hyggelig brændeovn, som skaber en varm atmosfære. Opholdsstuen har ligeledes synlige bjælker, gulvvarme og direkte udgang til en stor, sydvendt terrasse, som er flisebelagt og delvist afgrænset af en havemur – perfekt til sommerdage og hyggelige stunder i solen. Fra fordelingsgangen er der adgang til terrassearealerne mod syd, mens soveværelset byder på trægulv og faste skabe. Badeværelset er rummeligt og indrettet med klinkegulv med gulvvarme, hjørnebadekar og separat bruseniche. De to disponible rum – det store bryggers med bordplade, vask, vaskemaskine, tørretumbler og udgang, samt værelset med faste skabe – udgør praktiske og anvendelige ekstra kvadratmeter, selvom de ikke tæller med i det officielle boligareal.

Ejendommen rummer også en flot ladebygning, også kaldet en langlo, med et bebygget areal på ca. 243 m². Her er der loft til kip og mulighed for gennemkørsel via porte i begge gavle – to elektriske garageporte i øst og en høj aluport i vest.

Bygningens indre imponerer med sin kraftige tømmerkonstruktion, der tilfører rummet en helt særlig karakter. Her er der rig mulighed for at indrette hestebokse, værksted, garage eller opbevaring af maskiner, biler, både eller campingvogne.

Den tidligere kostald byder på yderligere 174 m² bebygget areal samt ca. 100 m² loft, som åbner for utallige anvendelsesmuligheder – hvad enten man har brug for lagerplads, et aktivitetsrum, en gildesal eller plads til en kreativ hobby.

Beliggenheden giver jer samtidig en ideel kombination af landlig idyl og nærhed til by og strand. Der er blot ca. 29 minutters kørsel til Skagen, 13 minutter til Frederikshavn, og kun 7 km til den populære Bratten Strand – en børnevenlig strand med hvidt sand og klitter, perfekt til hele familien.

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Trinkærvej 2, Jerup
Sag: 070225-1

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgifter pr. mdr1.080
Boligareal m2119
Bebygget areal m2 119
Grundareal m2 123028
Etager1
Antal værelser1
Antal stuer1
Byggeår1892
Ombygget1974
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter24.616 / 19.525
Udbetaling225.000
Ejerudgifter pr. mdr1.080

Boligen er set gange1643

Vis salgsopstilling
/

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Trinkærvej 2, Jerup - 070225-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau