Trinkærvej - Stuehus i god stand og et overskueligt antal udhuskvadratmeter

Er I på udkig efter en ejendom med mulighed for jagt eller hestehold, og samtidig ønsker jer en bolig i god stand med et overskueligt antal udhuskvadratmeter og masser af udenomsplads? Så bør I se nærmere på Trinkærvej 2 – en harmonisk ejendom med en smuk, hvid facade, klassiske sprossevinduer og et flot rødt tegltag, som pryder hele bygningsmassen.

Boligen byder på 119 veludnyttede kvadratmeter og rummer desuden to disponible rum i den vestlige del af huset, der i dag er indrettet som et stort bryggers og et værelse. Det skal dog bemærkes, at disse to rum ikke er registreret som boligareal.

Indenfor møder I et dejligt køkken-alrum med klinkegulv, gulvvarme, synlige bjælker og en hyggelig brændeovn, som skaber en varm atmosfære. Opholdsstuen har ligeledes synlige bjælker, gulvvarme og direkte udgang til en stor, sydvendt terrasse, som er flisebelagt og delvist afgrænset af en havemur – perfekt til sommerdage og hyggelige stunder i solen. Fra fordelingsgangen er der adgang til terrassearealerne mod syd, mens soveværelset byder på trægulv og faste skabe. Badeværelset er rummeligt og indrettet med klinkegulv med gulvvarme, hjørnebadekar og separat bruseniche. De to disponible rum – det store bryggers med bordplade, vask, vaskemaskine, tørretumbler og udgang, samt værelset med faste skabe – udgør praktiske og anvendelige ekstra kvadratmeter, selvom de ikke tæller med i det officielle boligareal.

Ejendommen rummer også en flot ladebygning, også kaldet en langlo, med et bebygget areal på ca. 243 m². Her er der loft til kip og mulighed for gennemkørsel via porte i begge gavle – to elektriske garageporte i øst og en høj aluport i vest.

Bygningens indre imponerer med sin kraftige tømmerkonstruktion, der tilfører rummet en helt særlig karakter. Her er der rig mulighed for at indrette hestebokse, værksted, garage eller opbevaring af maskiner, biler, både eller campingvogne.

Den tidligere kostald byder på yderligere 174 m² bebygget areal samt ca. 100 m² loft, som åbner for utallige anvendelsesmuligheder – hvad enten man har brug for lagerplads, et aktivitetsrum, en gildesal eller plads til en kreativ hobby.

Beliggenheden giver jer samtidig en ideel kombination af landlig idyl og nærhed til by og strand. Der er blot ca. 29 minutters kørsel til Skagen, 13 minutter til Frederikshavn, og kun 7 km til den populære Bratten Strand – en børnevenlig strand med hvidt sand og klitter, perfekt til hele familien.