menu

239 m2 bolig centralt beliggende i Frederikshavn

Beliggende i kort afstand til indkøb, skoler og daginstitutioner mm. finder vi denne 239 m2 store villa. Villaen, der tidligere har været benyttet som præstebolig, er beliggende på en 1.760 m2 stor og let skrånende grund, der primært er anlagt med frugttræer samt træer og buske. Der er fra vejen, nedkørsel til den 31 m2 store garage, hvorfra man også kan komme rundt til den helt ugeneret parklignende have, hvor der også er et skønt stort drivhus. Villaen er en arkitektonisk perle, der oser af historie, og som indeholder mange lækre detaljer. En stor og gedigen villa, hvor der er holdt fast i villaens oprindelige udtryk, for at bibeholde den særlige sjæl som huset har. De mange boligkvadratmeter er godt fordelt på villaens tre plan.

Villaen indeholder: Entré med vindfang og gæstetoilet. Stort værelse/kontor, som tidligere har været benyttet som præstekontor. Stor flot fordelingsgang, hvorfra der er adgang til køkkenet, stuen, overetagen og underetagen. Køkkenet er lyst og moderne med trægulv med gulvvarme og alt i hårde hvidevarer. Pejse- og opholdsstue med stort vinduesparti. Spisestue med udgang til stor delvist overdækket træterrasse fra 2016 med udendørs pejs fra 2017.

Overetagen indeholder: Fordelingsgang med skabsvæg. Inspirationsstue/Atelier med stort vinduesparti og et skønt lysindfald. 2 værelser. Soveværelse med indbyggede skabe. Lækkert badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

Underetagen indeholder: Fordelingsgang. 2 gode værelser med indbyggede skabe. Badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Stort bryggers med god plads til vaskemaskine og tørretumbler. Entré med vindfang og udgang til haven. Stor og tør krybekælder med masser af plads til opbevaring.

Vi har her en særdeles spændende, unik og gennemført villa med utrolig mange detaljer og indtryk. En villa der absolut skal opleves. Villaen er løbende blevet flot vedligeholdt og delvist moderniseret og sælger har senest bl.a. foretaget følgende forbedringer: Nyt fjernvarmeanlæg, nye elinstallationer, ny kloakering, nye termostater på radiatorerne, nyt drivhus og villaen er blevet hulmursisoleret.

Michael Steinmann Calundan
Kontakt:
Michael Steinmann Calundan

Hans Tausens Vej 1, Frederikshavn
Sag: 050619-1

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgifter pr. mdr2.621
Boligareal m2239
Kælderareal m282
Bebygget areal m2 199
Grundareal m2 1760
Etager1
Antal værelser6
Antal stuer3
Byggeår1962
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter9.377 / 8.243
Udbetaling115.000
Ejerudgifter pr. mdr2.621

Boligen er set gange1002

Vis salgsopstilling

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Hans Tausens Vej 1, Frederikshavn - 050619-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Rughaven 3B
Strandby
Kontantpris2.795.000
Boligareal m2204
Hanetoften 45, Ravnshøj
Frederikshavn
Kontantpris2.495.000
Boligareal m2168
Solvænget 17
Sæby
Kontantpris1.848.000
Boligareal m2170
Tjalfesvej 4
Frederikshavn
Kontantpris2.695.000
Boligareal m2170
Capellavej 16, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris1.895.000
Boligareal m2209
Ørnevej 17
Frederikshavn
Kontantpris2.150.000
Boligareal m2184
Vigen 1, Bangsbostrand
Frederikshavn
Kontantpris2.795.000
Boligareal m2191
Strandvej 91A
Strandby
Kontantpris2.795.000
Boligareal m2186