Lavenergivilla på 168 m² + 30 m² dobbelt carport + 30 m² isoleret udhus

Hvis I overvejer at bygge en ny villa i Sæby men synes det er blevet alt for dyrt....så bør I kigge i retning af Strandager 6 i Sæby, hvor denne lækre funkisvilla opført i forskudte plan nu udbydes til salg. Her er der virkelig kælet for alle detaljer såvel udvendigt som indvendigt og med et veldisponeret boligareal på 168 m² + 30 m² indbygget dobbelt carport og 30 m² indbygget udhus med klinkegulv får I her et praktisk og lækkert hjem.

Villaen, som er anlagt på en 1.018 m² stor grund, er beliggende i nyere villakvarter i den nordlige del af Sæby og i kort afstand til bl.a. badestrand. Indvendigt får I gulvvarme overalt, et Nilan ventilationsanlæg som optimerer indeklimaet, akustiske gipslofter, en imponerende loftshøjde på ca. 3 meter samt samme gennemgående gulvklinke i alle rum. Udvendigt skal særligt den sydvestvendte flisebelagte terrasse med udekøkken fremhæves, her kan sommerdagene og udelivet virkelig nydes.

Ejendommens energimærke er A2015 og med 350 mm isolering i vægge, 450 mm isolering i tagkonstruktionen, 460 mm gulvisolering og et solcelleanlæg betyder det at udgiften til både elforbrug og opvarmning (via varmepumpe) er meget lav. Sælgers udgift pr. måned har om sommeren ligget på omkring ca. kr. 500,00 og om vinteren på ca. kr. 1.500,00.

Villaen indeholder: Stort dejligt bryggers med bord med vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler - Lækkert køkken/alrum med udgang til den sydvestvendte terrasse fra såvel køkken som alrum - Forskudt opholdsstue med gaspejs samt skønt lysindfald fra de store vinduespartier og kig til det store fælles grønne fællesområde - Soveværelse med udgang til flisebelagt terrasse og direkte indgang til walk-in-closet - Fra walk-in-closet er der direkte videre indgang til stort lækkert badeværelse med dobbelt bruseamatur, dobbelt håndvask og væghængt toilet - 2 børneværelser hvoraf det ene er med en smart hævet soveplads - Gæstebadeværelse med bruseniche og væghængt toilet.

Grunden er på 1.018 m² og forhaven er med pop op-sprinklere (vanding)