menu

Murermestervilla på ialt 288 m² og med bl.a. 2 super gode rum i kælder

Er i på udkig efter en rummelig villa og en som indeholder alle de gamle dyder fra en svunden tid som fx højt til loftet, originale trægulve, flotte sildebensparket gulve, stuklofter, paneler på vægge m.v. så kan Skansegade 6 måske være jeres nye hjem.

Skal arbejdspladsen og hjemmet kombineres kan villaen med sin rummelighed også danne rammen for en form for fx liberalt erhverv.

Villaen er opført i 1909 og er med et boligareal på 174 m² + en højloftet kælder på 114 m² og I får således i alt hele 288 m² at boltre jer på. Den nuværende ejer gennem årene energioptimeret villaen med bl.a. ny isolering på loftet og 3 nye varmepumper. Herudover er de store vinduer mod øst skiftet til støj- og energiglas ligesom alle vinduer i kælderetagen er skiftet i 1994. Grunden er på 943 m² og idet villaen er placeret ca. midt på grunden, får I, mod vest, foruden en garage en flot forhave med bl.a. buske, blomsterbede, træer og græsplæne samt flere hyggekroge. Mod øst er der primært udlagt et græsareal med frugttræer og buske men hvor der også er etableret privat støjværn mod hovedvejen. Der er kun ca. 300 meter til havnepromenaden og ca. 800 til marinaen.

Stueplan indeholder: Smuk hall med et flot sildebensparket gulv og en elegant vinkeltrappe til 1. sal - Trappeopgang med vægpaneler og lysindfald fra tagvinduet - Gæstetoilet ligeledes med sildebensparket gulv - Opholdsstue med hvide paneler på væggene, originale trægulve, fornemme stuklofter, varmepumpe og udgang til balkon - Opholdsstue med originale trægulve, brændeovn og indgang til køkken via den smukke dobbeltdør med glaspartier - Spisestue med parket gulv - Stort køkken hvor du igen kan glædes over et flot sildebensparket gulv. Køkkenet er et petrolblåt Poggenpohl-køkken som er kendetegnet ved at være et legendarisk tysk topklassekøkken. Her får I masser af bordplads og fint med skabe og skuffer.

1 sal indeholder: Opholdsstue/værelse som ligger i åben forbindelse med køkken og alrum. I hele arealet ligger de originale trægulve og der er god mulighed for opbevaring i de indbyggede skabe - Værelse med hvidmalede trægulve og lille tagvindue - Retro badeværelse med mosaikgulv samt bruseniche som mod toilettet afgrænses af en lille halvmur.

Kælder indeholder: Stort disponibelt rum med træpilleovn og direkte udgang til haveniveau - Stort disponibelt rum med lavt siddende vinduer og godt lysindfald - Grovkøkken - Stort badeværelse med bruseniche, klinkegulv samt bord med vask - Viktualierum - Trapperum med klinkegulv - Opbevaringsrum

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Skansegade 6, Frederikshavn
Sag: 030821-1

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgifter pr. mdr2.203
Boligareal m2174
Kælderareal m2114
Garage areal m220
Bebygget areal m2 114
Grundareal m2 943
Etager3
Antal værelser2
Antal stuer3
Byggeår1909
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter12.920 / 11.035
Udbetaling150.000
Ejerudgifter pr. mdr2.203

Boligen er set gange2061

Vis salgsopstilling
/

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Skansegade 6, Frederikshavn - 030821-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Strandvej 8
Strandby
Kontantpris2.495.000
Boligareal m2248
Holger Drachmanns Vej 2B
Frederikshavn
Kontantpris2.695.000
Boligareal m2146
Skovbrynet 4A
Frederikshavn
Kontantpris3.495.000
Boligareal m2146
Holmsmindevej 4
Sindal
Kontantpris2.650.000
Boligareal m2363
Bakkevej 4, Bangsbostrand
Frederikshavn
Kontantpris2.995.000
Boligareal m2187
Vigen 1
Frederikshavn
Kontantpris2.795.000
Boligareal m2191
Strandager 6
Sæby
Kontantpris3.295.000
Boligareal m2168
Mellergårdsvej 7
Frederikshavn
Kontantpris2.895.000
Boligareal m2259
Rughaven 3B
Strandby
Kontantpris2.695.000
Boligareal m2204