menu

Skøn villa til den pladskrævende familie

GODT AFSLAG VED HURTIG HANDEL ELLER DER KAN BYTTES MED EN BYGGEGRUND!!

Flytter du til Gærum får du, ud over at være en del af en velfungerende oplandsby, som tilbyder skole op til 6. klasse, Dagli´ Brugsen, idrætsforening, spejder samt mange andre foreninger og aktiviteter, også helt utroligt meget hus for pengene på Østergade 6.
Villaen er med et boligareal på hele 320 m2, og hertil kommer en stor lækker udestue, 80 m2 garage med elhejseport og værksted, som tidligere har fungeret som erhverv for sælger, samt 20 m2 stort udhus. Der er i garagen, som indtil 2003 har været godkendt til erhverv, indlagt både varme og varmt vand.
Grunden er på 967 m2 og den lille have er anlagt udelukkende med græs samt få træer, således at den er nem at holde. Der er stor flisebelagt indkørsel og fliser rundt om villaen og en hyggelig træterrasse med elektrisk markise, der er smart indbygget i udhænget så markisen er skjult når den ikke benyttes.

Villaen indeholder: Entré/vindfang med garderobeplads. Fordelingsgang med ovenlysvinduer. Gæstetoilet. Badeværelse med bruseniche og badekar. Soveværelse med indbyggede skabe. Stort værelse, som tidligere har været 2 værelser med indbyggede skabe. Kontor med direkte adgang til garagen og udgang til indkørslen. 80 m2 stor garage med værksted. Lagerrum med nedgang til mindre kælder, som tidligere fungerede som teknikrum til swimmungpoolen. Stor opholds- og spisestue med udgang til træterrasse og gildesal. 120 m2 stor gildesal som oprindeligt var opført med swimmingpool. Swimmingpoolen er nedlagt, men kan nemt reetableres hvis køber ønsker dette. Gildesalen har desuden en fin bar, samt adgang til bruserum og sauna. Der er fra gildesalen udgang til den hyggelige udestue, hvor der er rig mulighed for at nyde de lune aftener også selvom det skulle regne. Køkken med spiseplads og alt i hårde hvidevarer. Bryggers med vask og god plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fyrrum.

Det er nuværende sælger der har bygget villaen, og der er virkelig kræset for detaljerne, bl.a. er alle indvendige vægge er opført i molersten og senere efterisoleret med flamingokugler, endvidere er alle inddækninger lavet i kobberplader, så villaen er stort set vedligeholdelsesfri udvendigt. Villaen opvarmes med naturgas og har gulvvarme i køkken, gæstetoilet, badeværelse og bryggers. Der er jf. Eniig mulighed for fibernet fra Waoo på adressen.

Alt i alt en stor skøn villa med rigtig mange muligheder.

Ring på 98434300 for fremvisning.


Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Østergade 6, Gærum, Frederikshavn
Sag: 030120-1

Kontantpris 1.345.000
Ejerudgifter pr. mdr1.830
Boligareal m2320
Udhus m220
Bebygget areal m2 400
Grundareal m2 967
Etager1
Antal værelser3
Antal stuer1
Byggeår1969
Ombygget1977
Energiklasse

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter5.780 / 4.942
Udbetaling70.000
Ejerudgifter pr. mdr1.830

Boligen er set gange8285

Vis salgsopstilling
/

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Østergade 6, Gærum, Frederikshavn - 030120-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Solsortevej 12
Ålbæk
Kontantpris1.495.000
Boligareal m2157
Buen 24
Frederikshavn
Kontantpris1.245.000
Boligareal m292
Vegavej 14
Frederikshavn
Kontantpris1.625.000
Boligareal m2186
Vegavej 12, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris1.795.000
Boligareal m2165
Hejrevej 10
Strandby
Kontantpris895.000
Boligareal m2154
Mejlingvej 12
Frederikshavn
Kontantpris1.595.000
Boligareal m2182
Niels Hjørnes Vej 6
Frederikshavn
Kontantpris1.395.000
Boligareal m2116
Rømøvej 21
Frederikshavn
Kontantpris1.395.000
Boligareal m2131
Kæreng 38
Frederikshavn
Kontantpris1.695.000
Boligareal m2108
Kastanievej 51
Frederikshavn
Kontantpris1.395.000
Boligareal m2116
Uranienborgvej 18
Frederikshavn
Kontantpris1.645.000
Boligareal m2214
Istedvej 5
Frederikshavn
Kontantpris1.195.000
Boligareal m2150