menu

Indflytningsklar villa med en FORMIDABEL god beliggenhed

Beliggende på måske en af de bedste grunde i Sindal med en helt fantastisk udsigt har I nu muligheden for at købe denne flotte og særdeles velholdte villa som er med et passende boligareal på 140 m² + en underetage på 80 m². Villaen fremstår i en indflytningsklar stand og fremadrettet skal I ikke tænke på kommende renoveringsprojekter idet sælger fra 2005 og fremefter bl.a. har fået malet taget på villaen, monteret kobbertagrender og nedløb, udskiftet tagpap på carport, udskiftet udhæng og gavlbeklædning til vedligeholdelsesfrie materialer, efterisoleret på loftet, anlagt flotte terrassearealer samt udskiftet vinduerne, badeværelset og køkkenet.
Villaen er beliggende på en blind villavej og på en 1.859 m² stor fantastisk grund som er opdelt i to plateauer - et hvor villaen og de skønne terrassearealer m.v. ligger og et nedenfor villaen, hvor græsplænen er anlagt og hvor sælger har ladet en hyggelig hytte opføre. På skråningen mellem de to plateauer er der plantet æble-, pærer- og blommetræer samt blåbærbuske m.v. ligesom der er anlagt et stort rhododendron bed som virkelig er en fornøjelse at nyde når det blomstre.

Villaen indeholder: Hall med klinkegulv med gulvvarme og nedgang til underetagen - Køkken fra 2005 og med klinkegulv med gulvvarme og i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen - Kombineret spise- og opholdsstue med egetræs plankegulv med gulvvarme, brændeovn og en vidunderlig udsigt til et lettere kuperet åbent landskab med markarealer som bl.a. gennemskæres af Uggerby Å. Fra de store syd- og vestvendte vinduespartier strømmer lyset ind og via terrassedøren i det vestvendte parti er der udgang til det store flisebelagte terrasseareal - Smart badeværelse fra 2012 med klinkegulv med gulvvarme, væghængt toilet, badekar samt bruseniche - 3 børneværelser med nyslebne trægulve og nymalede vægge - Soveværelse ligeledes med nyslebet gulv og nymalede vægge - Flot moderniseret gæstetoilet med klinkegulv med gulvvarme.
God højtloftet kælder i boligstandard som indeholder: Stor gildestue med trægulv og udgang til en helt ugeneret flisebelagt terrasse - Bryggers med klinkegulv og plads til vaskemaskine og tørretumbler - Depotrum med klinkegulv - Viktualierum med klinkegulv - Fordelingsgang med trægulv.

Herudover er der en stor carport samt et isoleret udhus/værksted.

Villaen er beliggende tæt på daginstitutioner, skole, idrætshal og svømmehal.

Brian Jensen
Kontakt:
Brian Jensen

Østerlund 44, Sindal
Sag: 020919-1

Boligareal m2140
Kælderareal m280
Udhus m214
Carport areal m228
Bebygget areal m2 140
Grundareal m2 1859
Etager1
Antal værelser4
Antal stuer1
Byggeår1976
Energiklasse

Boligen er set gange1331

Vis salgsopstilling

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Østerlund 44, Sindal - 020919-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Skovbrynet 19A
Sæby
Kontantpris1.595.000
Boligareal m2149
Neppensvej 28
Frederikshavn
Kontantpris1.650.000
Boligareal m2152
Ørnevej 17
Frederikshavn
Kontantpris2.150.000
Boligareal m2184
Vangensvej 28, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris1.695.000
Boligareal m2159
Åhaven 3, Bangsbostrand
Frederikshavn
Kontantpris2.195.000
Boligareal m2150
Hanetoften 45, Ravnshøj
Frederikshavn
Kontantpris2.495.000
Boligareal m2168
Slåenvej 10, Sulbæk
Frederikshavn
Kontantpris1.698.000
Boligareal m2240
Atletikvej 8
Frederikshavn
Kontantpris1.675.000
Boligareal m2122
Capellavej 16, Kilden
Frederikshavn
Kontantpris1.895.000
Boligareal m2209
Solvænget 17
Sæby
Kontantpris1.848.000
Boligareal m2170
Hans Tausens Vej 1
Frederikshavn
Kontantpris2.295.000
Boligareal m2239
Møllehus Alle 32, Bangsbostrand
Frederikshavn
Kontantpris1.595.000
Boligareal m2165