Villa/feriebolig beliggende tæt på strand, jollehavn m.v.

I den nordlige del af Frederikshavn, ligger denne lækre helårsvilla/feriebolig som er opført i 2011 med et velindrettet boligareal på 108 m² + ca. 41 m² terrassearealer på 1. sal. hvoraf ca. 17 m² er overdækket.

Helårsvillaen/ferieboligen er beliggende tæt på Palmestranden, hvor man foruden den fine badestrand også kan gøre brug af beachvolley bane, håndboldbane, tangparasoller og solvogne. I samme pragtfulde område ligger Rønnerhavnen med bl.a., restaurant, jollehavn, samt ro- og kajakklub.

Nærmeste dagligvarebutik ligger i en afstand af kun ca. 700 meter og vil du spille golf finder du Frederikshavn Golfklub´s udfordrende 18 hullers bane kun ca. 2,5 km. væk.

Stueplan, som overalt er med gulvvarme, indeholder: Entré med klinkegulv og elegant trappe til 1. sal - 3 soveværelser, alle med skydedørs garderobe, klinkegulv og terrassedør - 2 badeværelser begge med bruseniche, væghængt toilet samt klinkegulv. På det ene badeværelse er der plads til vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Samme flotte gulvklinke ligger i hele stueplan.

1. sal, som er med gulvvarme, indeholder: Stort lækkert og lyst rum på ca. 40 m² med ny gulvbelægning og som er indrettet med tidsløst Svane-køkken med hårde hvidevarer fra Siemens, spiseplads og opholdsstue. Fra de store gulv-til-loft vinduer strømmer lyset ind. Du får glæde af hele 3 skydedørspartier i glas, hvorfra der er udgang til det helt ekstraordinære store terrasseareal som delvis er overdækket og hvorfra havudsigten og udelivet kan nydes.

Der medfølger desuden et godt udhus/cykelskur som er påbygget på den østlige side af villaen og der er egen p-plads lige udenfor.

Villaens energimærke er kategori A2010 og der er etableret jordvarme og villaen opvarmes ved en varmepumpe efter luft/vand princippet.
Den beregnede årlige udgift til varme er, jf. energimærket, kun kr. 3.300,00 men det skal bemærkes at det kun er et skønnet beløb.

Villaen er med nymalede vægge og er ikke udlejet.